物业资质取消后的政策(现在物业资质取消了吗)

【云南注册公司】大批建筑资质取消会阻碍建筑行业发展吗

建筑资质的简化和取消在今年成为了大势所趋，在上半年最重磅的消息就是园林绿化资质取消，而下半年物业资质取消，也引起了社会各方的极大关注，并引发了广泛而又强烈的讨论。

上半年园林绿化资质取消后，原有的园林绿化资质项目自然而然地归类到市政公用资质中。因为园林绿化项目本就属于市政公用，而市政公用资质虽然办理成本较高，流程较为复杂，但是重在含金量高，拿在手里怎么着也不会吃亏，所以需求办理市政公用资质的建筑企业也会在后半年急剧增加。

在下半年物业资质取消后，由于还没有相关的配套政策出台，但招投标市场上物业资质仍然是必要条件，甚至在很多地方市场上明确提出：新办的物业公司如果没有物业资质，是不允许接管新的物业管理项目。物业资质的取消对物业行业带来的冲击是巨大的，很多新成立的物业公司和未取得物业资质的物业公司业务都几乎停滞。

未来的建筑资质走向或许还是简化和取消

在住建部发布的多个文件中，都对建筑资质简化做了相关阐述。

未来的建筑资质走向或许还是简化和取消，如：面临重大改革的施工劳务资质和招标代理资质，施工劳务资质的取消一直在进行试点，而招标代理资质取消也多次被拿出来讨论，有不少招标代理机构资质已经被取消了，如：通信建设项目招标代理资质等。

相信今年的建筑资质改革必定还会如火如荼。

建筑资质取消是否会阻碍建筑行业的发展?建筑企业又该如何应对?

建筑资质改革的最终目的并非抑制建筑企业的发展，而是为了适应建筑市场的变化以及社会发展新需要，提高建筑市场的开放程度，整改建筑行业，实现建筑行业的更好发展。查询各地区业务请点击：呼和浩特公司注册，乌鲁木齐公司注册，重庆公司注册

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国务院对物业资质的规定

2017年01月21日，《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号）规定，国务院决定第三批取消39项中央指定地方实施的行政许可事项。 其中第12项为：物业服务企业二级及以下资质认定。并规定：取消审批后，住房城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强事中事后监管。

通知中要求保留一级资质，取消了二级，三级资质，一般申请成立物业管理公司需要二级三级物业管理资质，降低了成立物业管理公司的门槛，所有取得相应工商营业执照的企业都可以进入物业服务市场承接物业项目，市场门槛降低

【注册公司】注意国家取消物业二级及以下资质

目前物业服务企业资质二级及以下资质全部取消，新办的物业管理公司只能从三级暂定开始申请资质。如果公司一年内顺利接到了项目，升级为三级资质，业绩满足资质升级条件后可以逐级升级，最高可升为一级资质。拥有物业服务企业二级资质的公司现在可以立马升级为一级资质，然后就可以正常承接项目了。

物业管理三级资质办理材料：

一、杭州市物业服务企业资质等级申报表原件

二、工商营业执照复印件

三、企业资质证书正、副本(核定、延续收取的材料)原件

四、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人的相关证明复印件

五、物业服务合同(核定、延续收取的材料)复印件

六、物业管理业绩材料(核定、延续收取的材料)，纸质材料

七、企业承诺所提交的所有资料均为真实有效的具结书原件

八、企业章程(新申请物业企业资质收取的材料)复印件

九、企业法定代表人的身份证明(新申请物业企业资质收取的材料)复印件

物业管理三级资质标准：

1.注册资本人民币50万元以上;

2.有委托的物业管理项目;

3.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

物业资质证明是从什么时候不需要的

2021年9月。

资质取消后，营业执照上包含“物业服务”内容的企业，就可以参与物业服务项目投标，不再有资质方面的限制。外延扩大了，符合条件的企业大大增加。特别是在把社区看成金矿，资本频频进入的背景下，“门外汉”跨界入侵的情况增多，市场竞争更加激烈。