资质升级的过程中对企业提出哪些要求？

在建筑行业，按照资质等级的划分，对于企业所能承接的项目范围有着严格的要求。也就是说，资质等级越高，所承接的项目也就越大，它也是公司实力的一种象征，在市场上会更占据主导地位。但高级别的资质都是通过资质升级来达成的，不可以直接进行办理，这里需要给大家详细说明一下建筑资质升级对于企业的一些要求。

一、业绩要求。企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。企业在做业绩时可以多加注意，避免发生此类问题。

二、人员要求。对于申报资质的企业，人员是不可缺少的，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。最多的需要三百多人，最少的也需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些最基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不知道。结果辛辛苦苦把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢？我们的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。

在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。

有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。

三、注册资金要求。注册资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样最好的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。

四、设备、场地要求。这个问题其实很好解决，只要是注册企业，工商局都需要你提供办公场所。但在工程设备上大家往往会犯一些错误，最常见的就是设备租赁发票问题，有的是发票没有，有的是发票与设备对不上号。这样就需要大家在租赁设备时要好发票，收好发票，避免不必要的麻烦。

企业有了最低资质后，在不断的发展与经营过程中，由于经验和口碑的不断积累，会导致原有的资质无法满足自身发展需求，因此资质升级是一个必然的趋势。如今建筑企业的资质升级越来越严格，导致企业想要拿到高一级别的资质也越来越难。因此无论是企业选择自主办理还是代办机构，都需要对这些条件有一个清楚的认识。