房地产开发公司资质(办理公司资质需要注意什么)

2018房地产开发公司资质办理周期多长？房地产开发公司资质办理时长和哪些因素有关，为什么有的公司两三个月就可以办下资质，为什么有的公司一年半载也办不下来资质！今天一站式资质服务平台-企业易小编告诉您，房地产开发资质办理时间和资质等级、地区、名字、企业人员招聘、代理公司专业能力5大因素有关，它们具体是怎样影响办理周期的，请听小编慢慢解析……

一、房地产开发公司资质等级

房地产开发公司资质分为一二三四级和暂定级，级别越高需要准备的材料越发杂，办理流程也越长，自然办理的周期也越长！

二、房地产开发公司资质办理地区

办理资质的周期跟所在地区也有关，各个地区的申报周期是不同的，一些热门的地区申报资质的企业多导致资质审批慢，等待的周期较长。以房地产开发四级资质为例，北京市法定办结时限为20个工作日；安徽省的法定办结时限为25个工作日！

三、申办企业名字

申办公司名称的选择也是很重要的，不同的省市核名的周期也是不同的，如果企业在取名的时候字号是两个字的，则很有可能会重名，如果再次修改公司名称的话审核时间就会延长。所以小编建议企业尽量选择三个字或者是四个字的字号，公司名称以省名来开头，在准备公司名称的时候，需要准备三个以上并且事先查询一下避免重名。

四、企业人员招聘

房地产开发资质标准对申办企业的人员有严格要求，例如房地产开发四级资质要求有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。企业很难在短时间内将人员配备齐全，招聘人员的周期也没有一个明确的日期，一般情况下，招聘周期在1-3个月左后的时间。

五、代理公司能力

现在大多数企业办理房地产开发资质都选择代理公司代办，那么代理公司办理房地产开发资质的经验、能力以及与有关行政主管部门的关系维护，直接影响房地产开发资质办理周期！选择优质专业的代理公司一般能够事半功倍，如果不小心预告黑心中介，不能资质办理时间无限拉长，还可能有钱财的损失！

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