监理行业发展

上海部分项目不再强制监理，对监理行业发展有何影响？日前上海市出台《关于进一步改善和优化本市施工许可办理环节营商环境的通知》，文件明确指出今后在上海市社会投资的“小型项目”和“工业项目”不再强制要求进行工程监理，这是监理行业市场化的重要一步！那么我们目前哪些项目属于强制监理范围？强制监理的现状如何？上海市的这一举措对监理行业发展有何影响？今天小编为您解答……

强制监理的项目范围是：

1、国家重点建设工程

2、大中型公用事业工程

3、成片开发建设的住宅小区工程

4、利用外国政府或者国际组织贷款，援助资金的工程

5、国家规定的必须实施监理的其他工程

强制监理的发展现状：

1、工程监理制度是我国建设工程管理的基本制度，对控制施工质量、监督安全生茶、内外组织协调等发挥着重要作用！强制监理管理体制改革早期采取的辅助性、过渡性手段。由于当时市场尚不够成熟完善，改革需要借助行政措施强势推进。

2、随着经济发展和市场化水平进一步提高，建设单位和社会发展都对工程管理服务的水平要求越来越高，但是建设监理长期停留在施工阶段已不能适应改革发展的新形势。

3、监理企业存在轻视自身建设、违规操作承揽项目、恶性循环式竞争、服务质量不尽人意、企业同质化严重等问题。加之工程业主行为不规范、政府监管不到位、监理法规某些方面不够完善等长期存在的问题；都需要通过大刀阔斧地深化改革加以解决。

4、新形势下，是否要全面取消强制监理，让市场起到主导作用成为重要命题！但是各方面的数据显示完全由市场决定是否监理显然条件尚不成熟。因此监理制度改革势在必行，但是必须徐徐图之！

此次上海市部分项目不再强制监理是顺应监理制度改革的大趋势，向市场化迈进的重要一步！对中国监理行业未来发展具有重大意义：

1、部分项目取消强制监理，对市场产生刺进进步的作用，考验市场的调节作用，从而为中国监理行业全面市场化试水。

2、不再强制监理以后，小型项目和工业项目建设单位将面临是否委托监理、如何管理工程和提升自管能力的选择，从而探索新的管理机制、创造新的管理模式、开发新的管理资源；

3、监理企业可能失去部分市场难以生存而自强思变，有利于打破监理服务长期低端徘徊的死循环，引导监理行业对内强化素质建设、对外拓宽服务领域以及探索新的发展方式。

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