建筑工程总承包资质升级需要什么条件(建筑资质要怎么办理)

建筑工程总承包资质升级需要什么条件?建筑工程总承包资质是一种常见的资质类型。升级所需的条件和材料提交是根据不同的等级标准确定的，各级承包工程的范围也不同。

1.企业净资产要求。资质等级不同，对注册资本的要求也不同。一般来说，资质等级越高，可承包的项目范围越大，所需注册资本越高。建筑工程总承包二级资质需要净资产4000多万元。

2.企业人员配置要求。对于申请资格的企业来说，人员是不可或缺的。不同的专业需要完全不同的人员。最多需要300多人，最少需要几十人。这些人员中最不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员和一些最基本的技术人员。具体要求如下:

(1)建筑工程。机电工程注册建造师不少于12人，其中注册建造师不少于9人。

(2)技术负责人具有8年以上工程施工技术管理经验，具有结构专业高级职称或建筑工程注册施工工程师资格;建筑工程中级以上职称不少于15人，结构齐全。给排水。暖通空调。电气等专业。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，施工人员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级以上技术工人不少于75人。

3.企业项目业绩。企业在申请资质时，有相应的标准，不同的资质水平，需要准备不同的业绩。例如，建筑工程施工总承包资质二级需要承担以下四类中的两类总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12层以上民用建筑工程1项或地上8-11层民用建筑工程2项;

(2)50米以上或35-50米以上的结构工程;

(3)建筑面积1万平方米以上的单一工业。民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单一工业;

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)。