建筑资质挂靠违反哪些(建筑资质要怎么办理)

建筑资质挂靠，在当下的建筑行业中，也被称为建筑资质出借或者建筑资质借用，是建筑工程领域中一种屡见不鲜的现象。其中，建筑资质挂靠这种行为，有以下几类风险：

1、出借资质的民事法律责任风险

(1)借用资质签订的施工合同无效

借用资质签订的施工合同系无效合同，如给发包方造成经济损失，应由被借用的出借人承担。

(2)对工程质量承担连带责任

工程质量是终身责任制，经常见到的楼房坍塌、桥梁倒塌等重大事件，都会引发建筑工程五方主体的责任追究，也不少见质量问题的刑事追责。

《建设工程施工合同司法解释(二)》第四条规定：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。

一旦工程出现质量问题，发包人可能要求公司与实际施工的企业承担连带赔偿责任。

2、出借资质的行政法律责任风险

国家严厉打击违法挂靠、转包行为，出借资质的行为属于违法经营，对挂靠出借资质单位及相关人员行政处罚的法律风险。

《中华人民共和国建筑法》第66条规定：“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。”

建设行政主管部门还可依据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》十四、五条规定将施工单位的违法行为和处罚结果记入单位或个人信用档案，同时向社会公示，并逐级上报至住房城乡建设部，在全国建筑市场监管与诚信信息发布平台公示;被借用企业将面临建设主管部门行政处罚的法律风险。

另外，出借资质过程中涉及开具发票的问题，或引发税务部门行政处罚的风险;出借资质违反安全管理规定降低工程质量标准，或引发安全生产行政主管部门的行政处罚。