工程总承包资质需要什么条件(工程资质怎么申请)

工程总承包资质，在建筑行业中并没有被单独制定设立，而承包工程总承包项目与其他总承包资质一起联合承包。所以，一般情况下的总承包资质是指施工资质中的施工总承包资质。其中，施工总承包资质需要的基本条件如下：

1.具有满足本标准要求的资产;

2. 具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员;

3. 具有满足本标准要求的工程业绩;

4. 具有必要的技术装备。

基本条件中对工程业绩的要求方面，如果公司办理总承包三级资质时，需要考核技术负责人的工程业绩，如果是办理二级或一级总承包资质升级时，需要考核公司在三级资质时承包的工程业绩情况。同时，工程总承包和施工总承包之间有一定的区别，特别是工程范围上面。

工程总承包的承包范围最广。从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。

施工总承包，从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。