建筑可以借资质吗(建筑资质要怎么办理)

建筑不可以借资质，且出借资质是违法的。根据《建筑法》的有关规定，建筑企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以企业名义承包工程的，责令改正，没收违法所得。罚款的，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书，出借、借用的单位或个人对未达到规定质量标准造成的损失承担连带责任。

出借资质，在建筑行业中又被称为资质挂靠资质，即所谓企业挂靠经营，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。这也是建筑行业明令禁止的一种违法行为。

所以，不管是出借资质，还是借用别人的资质证书，都是有风险的，如下：

1、以被挂靠企业的名义来签署的建筑合同，虽然说建筑合同的责任和风险是由挂靠单位承担，但其实出借企业资质和营业执照的被挂靠企业才是施工合同的承包单位。

因此，企业出借资质后，一旦挂靠单位发生什么合约问题，比如施工进度延误和建筑工程质量问题等，被挂靠的企业也就是说建筑施工企业就要首先承担违约责任。

2、要是发生涉案纠纷，两个建筑企业都将被惩罚。依据相关法律法规，并加上协议规定的挂靠费，涉及行政部门能够对出借建筑企业资质证书的建筑施工企业处以罚款，并对企业进行取消资质或降低资质的行政处罚。

3、建筑施工企业出借企业资质证书时，一旦该项目承包商被发现实际施工人员不符资质标准规定，就能够立即主张以下权利：

(1)请求法院解决该建筑项目按照实际施工人员的资质标进行收费;

(2)要是实际施工人员不符资质规定甚至是没有资质，那么发包方将会只规定支付该建筑项目的直接费用;

(3)要是出借合同规定了非法分包责任，那么发包方能够按照合同规定主张自己的权利。