建筑总包三级资质可做哪些项目(建筑资质要怎么办理)

建筑总包三级资质可做的项目有许多，工程内容包含地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、电气、消防、防雷等配套工程，具体分析如下：

1、高度50米以下的工业、民用建筑工程;

2、高度70米以下的构筑物工程;

3、建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”。

4、单跨跨度27米以下的建筑工程。

尽管建筑总包三级资质的工程承包范围有点广，但是企业在申报办理的时候，需要满足三个条件，分别是企业资产、主要技术人才和工程业绩，具体分析如下：

1、企业资产

净资产800万元以上。

2、企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

3、技术负责人(或注册建造师)主持完成过的工程业绩

主持承担并完成过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。