湖南老城区升级工程项目需要的资质建筑工程施工总承包资质。
老旧小区改造项目很多,承包老旧小区改造工程一般需要相应的老旧小区改造业绩,公司应该有建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质、机电工程施工总承包资质、防水防腐保温资质等多项资质等,老旧小区改造业绩较多,全国多地已经备案。同时,老城区升级工程项目委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。升级改造的时候,要办理相关手续:
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全(建设项目2113批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆5261迁方案)。
2、房屋拆迁需要有《房屋拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。
3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。
4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。
5、房屋拆迁需签订拆迁补偿协议。
而在企业进行承包老城区工程项目的时候,一定要具备相应的建筑资质,否则就属于违法施工,将会承担罚款、责令改正、没收违法所得。
并且发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。