什么房屋建筑工程不需要资质(建筑资质要怎么办理)

在建筑行业中的房屋建筑工程，几乎都需要建筑资质证书才可以进行承接。除非是农村自建房，且楼层需要在三层以下，或者建筑面积在300平方米以下，就不需要建筑资质。

如果，从事在建筑行业中的建筑企业，没有建筑资质证书，那么，就不可以进行建筑工程项目的建设与施工;碰巧承接了建筑工程项目，在后面也难逃国家相关部门的惩罚，如下：

1、工程合同属于无效合同。

施工企业承揽工程，必须与施工单位签订工程施工合同。本合同需明确建设项目的范围、面积、工程材料、双方责任及相应的工程资金。未取得施工资质进行施工的企业，其本身不是合法、正规的企业。因此，签订的合同不受法律保护，这意味着所有信息都是无效的。即使施工企业按时完成工程，也不会收到工程款，因为合同无效。

2、工程安全质量无法保障。

一个项目不仅要按数量完成，还要确保其安全和质量。未取得施工资质的，对企业拥有的工程施工人员和施工力量没有明确的标准。因此，在施工过程中，很容易造成专业人员的真实性和技术实力不达标，直接导致工程存在严重的安全和质量隐患。

3、工程业绩无效。

工程业绩对施工企业来说非常重要，有效的工程业绩必须有相应的工程合同、竣工验收证书、施工图纸等，并已录入信息平台进行查询。未取得施工资质的企业，即使拥有上述全部资料，也因没有资质证书而无法录入信息，工程业绩将被认定为无效业绩，不予认可。