建筑资质维护不需要建造师吗(建筑资质要怎么办理)

建筑资质维护不需要建造师。

而且在建筑行业中，只有在申报办理建筑资质，或者升级办理建筑资质的时候，需要一定数量并且专业符合要求的建造师。而建筑资质维护是需要企业花时间、精力对资质进行维护，使资质发挥长期效益，其中，维护工作包括：

1、保证施工质量

建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故，那么肯定会面临一定后果，比如资质被吊销。

2、人员的维护

众所周知，办理建筑资质证书需要配备相应的人员，在办理完建筑资质之后这些人员也需要进行维护，办理建筑资质需要的建造师、职称人员、技术工人、九大员等。建筑企业取得资质以后，并不是说就不需要配备人员了，不但应当保证人员到位，而且还要注意各种问题，比如建造师的继续教育问题、安全C类人员续期等。

3、社保的缴纳

建筑企业办理建筑资质，必须为主要人员购买社保，一般是一个月或者三个月左右。企业需要保证人员的社保状态是正常的，以便顺利通过资质动态核查。

4、管理好业绩

对于建筑企业来说，工程业绩非常重要，后期可以用来进行资质升级，而升级的首要因素就是业绩。对于业绩的管理，需注意两方面：

(1)保管好业绩相关资料，比如技术图纸、竣工验收文件、工程合同、中标通知书等;

(2)完成每项工程后，及时进行业绩备案，将业绩报到建设厅，一般可以登录网上申报系统填写完成。