房建三级资质需要哪些人员

房建三级资质，在建筑资质2017年进行改革之后，被称为建筑工程施工总承包资质，有四个等级的划分，房建三级资质，也就是建筑工程三级资质，是最低等级资质，需要的人员条件如下：

1、建造师

至少5名注册建造师人员，其中至少有4个是建筑工程专业的，1个是机电工程专业的。

2、职称人员

建筑工程相关专业中级以上职称人员至少有6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3、技术工人

中级以上技术工人应准备30人，并且企业必须培训合格。

4、技术负责人

(1)5年以上施工管理工作经验;

(2)具有中级职称，要求是结构专业。

(3)完成业绩下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

①地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

②高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

③建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

④钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

5、现场管理人员

有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。