建筑企业资质如何进行维护？(建筑资质要怎么办理)

资质办理成功，仅仅是一个开端，后面还有许多的问题，资质是需要维护的，这是有人就会问资质如何维护呢？

一、如何管理业绩？

1、以前的很多施工企业，不太懂得业绩对资质重要性，因此就算有业绩，最终也提交不了相应的证明材料，等到最后意识到应当申办资质的时候，才发现缺少业绩材料而于事无补。

2、业绩是施工资质升级的最显著条件，人员和资产都可以用各种方式增加，唯有业绩只有靠实打实的建设，没办法造假。申办资质的时候，对业绩的审查是及其严格的，不是一句话就能了事，必须要有相关证明。

3、在工程竣工验收合格后，其中的中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等都应当妥善保管，在以后进行资质升级的时候，这些文件就能发挥不容小觑的作用。

4、不但相关资料要认真保存，还要注意进行业绩备案，也就是完成了什么工程，要上报建设厅。另外要注意，应当在工程竣工验收合格后的30个工作日内完成备案。

二、各类人员证件的维护

八大员、技工、建筑师、工程师、特种工、三类安全员的聘用、报名、变更延期、注册、继续再教育、到期提醒、实名制、个人系统升级。

三、安许

1、人员变动情况跟踪。

2、安许到期提醒。

四、财税维护

1、每月税务报表。

2、每月每季每年建筑报。

根据以上的阐述：想必大家对维护建筑资质有了初步的了解，资质维护是长期而重要的过程，是企业长期发展的前提。

取得资质证书后如何管理？

资质证书具有有效期，时间为5年，因此，企业要重视这项问题，忘记证书已过期导致耽误项目投标的企业并不是没有。

有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为不合法，对方一旦出了事，自身也要负责，这种有风险的事情是不可取的。

资质证书上的信息如果发生了变化，比如技术负责人变更，那么应当及时办理资质变更，否则到了要使用的时候，发现证书存在问题，可能会带来一些不必要的麻烦。

注意工程质量，不能出现安全事故，否则后果严重造成资质被吊销，就得不偿失。

同时企业要注意人员的配备，申办资质，最重要的就是审核人员。企业在平时可以鼓励支持员工参加建造师、八大员等考试，不但可以提高员工的职业水平，还可以为资质升级提前做准备，可谓有备无患，对企业对员工乃是双赢。

另外，申办资质也会遇到很多问题，如：

1、办理时间长

无经验，无人员，全凭自行摸索，1-3年还没办理成功的企业有很多；

2、办理费用高

找建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，没有方面的资源，找起来非常费时费力；

3、流程复杂繁琐

资质申请标准里对企业的资产、人员要求、公司设备等有要求。首次办理申请过程复杂，需要准备的材料手续繁杂。到建委申报资料，上传资料，辛辛苦苦做好的资料，可能因为一个标点符号，就得无功而返。

建筑企业取得建筑资质并不是一件容易的事，企业若想以低成本取得建筑资质，使资质发挥最大效用，企业就需要在平时的经营活动中，对资质进行合理的管理。