建筑公司申请资质10大常见问题(建筑资质要怎么办理)

建筑公司申请资质10大常见问题有哪些?很多企业家对办理资质的流程不是很明确，有很多疑问包括资质办理需要多少技术人员，材料，流程等相关问题，下面企业易针对建筑公司申请资质的问题做一个总结。

1.建设工程企业行政许可有哪几项?

答：工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质(施工资质)、工程监理企业资质。

2、建筑资质在由哪个部门审批?

答：按相关资质管理规定(具体要求不同)，可由区县、市、省级、住建部(双部门审批：交通、水利、通信、铁道等)负责受理、审查、审批及监督管理。举例上海施工资质：

a、由上海市住房和城乡建设管理委员会审批的有：

(1)施工总承包二级(12个类别);

(2)专业承包一级;

(3)专业承包二级(只设两级的资质除外);(36个专业)

(4)特种工程专业承包。

上述资质新设、增项、延续、升级等。

b、由上海市住房和城乡建设管理委员会委托各区建设行政主管部门负责的有：(2021年起，可能重新由市建委统一审批)

(1)施工总承包三级;

(2)电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、港航设备安装及水上交管工程、核工程、海洋石油工程，上述专业承包二级;

(3)专业承包序列三级资质;

(4)施工劳务序列资质。

3、如何确定要申请的资质标准、要求和等级?

答：企业首次申请、增项申请资质，按照最低等级核定。

以下情形除外：

(1)具有一级及以上施工总承包资质的企业可以申请相应类别工程设计甲级资质;

(2)具有工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的企业，申请相应类别建筑业企业一级资质(施工资质);

(3)具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。

详见住建部官网http://www.mohurd.gov.cn

4、什么样的企业可以申请资质?外商投资是否可以申请?

答：a、满足相应资质标准、要求的企业都可以申请，没有成立年限限制。

b、资外商投资企业申请条件和申报材料与内资企业要求一致。

5、资质审批流程是什么?

答：住房城乡建设部负责审批建设工程企业资质审批的基本流程是：

企业申报→住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料→专家审查→公示审查意见→公告审批结果。

6、资质申报成功需要多长时间?

一般由地方建住委审批的资质，从企业营业执照、人才、业绩、设备、场地等备齐，社保生效，申报材料接收起20个工作日出公示意见，公示成功通过后，公告10个工作日。

备注：a、由市、省、部及双部门审批的资质(交通、水利、通信等)周期略长;

b、企业相应人才在申报资质前，至少需体现1个月社保记录

c、技术工人办证周期约为45个工作日

7、建设工程企业资质证书全国通用吗?有效期多长?是否需要年审?到期如何延续?

a、各级住房城乡建设主管部门依法颁发的建设工程企业资质证书全国有效。各地区不得另行设置附加市场准入条件，不得限制外地企业依法承揽业务。

b、资质5年有效期，不需要年审，5年期内受原发证机构及相关主管单位监督核查。

c、企业应在资质有效期届满90日前，向原资质许可机关按原申报程序申请资质延续或注销。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。疫情期，由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的核发的资质，可提前1年开始提出资质延续申请，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定。

由住建部核发的资质，(1)有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日，无需申请延续。

(2)2020年7月1日前，住建部已受理的资质延续申请，不再进行审批，统一延期至2021年12月31日。

(3)上述资质到期，无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

(4)申请办理企业合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上述自动延期规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。

8、升级资质有什么要求?

答：升级前资质应在有效期内;

(1)申请工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质等升级时没有企业成立年限限制，只需达到相应资质标准即可：

a、满足相应资质年限要求

b、满足相应资质业绩要求

c、遵守建筑业企业资质管理规定

d、没有发生过较大以上质量安全事故或发生过两起以上一般质量安全事故

e、只能逐级升级、不能跳级

(2)申请工程勘察资质升级时有年限限制，工程勘察专业资质乙级升级甲级，申报企业需要具有5年及以上工程勘察资历;工程勘察专业资质升级工程勘察综合资质，申报企业需要具有10年及以上工程勘察资历。

9、资质审查中，如何判别人才是否有效?

答：a、对于有地市级人力资源社会保障主管部门授权文件，且符合授权文件要求评定的中级职称可予以认可;

对于有省级人力资源社会保障主管部门授权文件，且符合授权文件要求评定的高级职称可予以认可。

b、一级建造师全国通用，二级建造师省内通用(江浙沪二级建造师2021年或为通用，详见官方执行政策公告)

c、申报人员满足男60岁以内，女55岁以内，可正常缴纳社保

d、人才注册和社保须且仅在一家单位。

10.如何判别业绩是否有效?

答：a、新申请/升级/增项建筑行业、市政行业及其相应专业(人防工程专业除外)工程设计甲级资质，的企业和个人业绩，需在全国建筑市场监管公共服务平台备案。

(1)建筑行业甲级、市政行业甲级、市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)甲级。

(2)建筑行业(建筑工程)甲级、建筑设计事务所甲级、结构设计事务所甲级、机电设计事务所甲级、市政行业(给水工程、排水工程、城镇燃气工程、热力工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程、公共交通工程、载人索道工程、轨道交通工程、环境卫生工程)专业甲级。

b、符合相应资质标准要求

c、工作经历与业绩公司及社保一致

d、工程已骏工验收