建筑资质转让的价格会上涨吗?受哪些因素影响?(公司资质转让需要注意什么)

建筑企业想要承接工程必须要具备资质证书，但是资质办理比较难，对于人员和业绩的要求都比较高，与自己企业办理相比，资质转让是一个非常好的选择，可以节约时间和精力，下面企业易小编带大家看看，建筑资质转让的价格会上涨吗？受哪些因素影响？

一、二级建筑工程资质转让价格的决定因素：

1、买卖双方的协商。资质转让价格是由卖方在确定成本之后加上自己理想的收益，向受让方报价。受让方也可以根据自己对公司资质的考察与转让方协商，确定一个双方都满意的价格。

2、卖方资质维护成本及资质现状。卖方转让资质是以盈利为目的，所以会充分考虑取得、维护资质过程中所付出的成本费用，以及持有资质历年年检是否合格、有无违法违规等行为。

3、地区差距。地区间建筑市场发展不平衡，未来前景不同，也是影响资质转让价格的重要因素！

二、二级建筑工程资质标准：

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；