外资公司申请注册地址(注册公司需要注意什么)

公司在申请注册时签订的住房合同的最少起租期必须在1年以上。（一）企业地址能够通过以上方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房产租赁许可证资质》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证资质》复印件；5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证资质》复印件；6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；（二）公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：1、属租赁的，提供房产租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开设的企业；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。（三）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：1、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见，办理登记申请注册；2、房管部门已颁发《房产租赁许可证资质》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证资质》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。经济适用房不得作为经营场所。（四）若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与具体情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在标明新地名的同时必须标明原地名）；2、签订房产租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。4、如实际经营地址尚未明确门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。