上海公司注册能够用办公室地址吗(注册公司需要注意什么)

上海市不同其他城市，公司注册的地址只能是商用;商住两用;工业用地，具体看房屋是什么产权性质，在房产证第二页的用途中显示。

有一张情况必须特殊说明，若房屋用途产权性质中显示的是住宅，但在第三页或者最后一页附件中显示的是商用使用。那么这个房屋也是能够用于申请注册使用的。

1.实地申请注册所必须的资料

(1)房产证复印件(产权人每一页签字，产权人为公司，那么每页盖章)

(2)房产信息单(这个在当区的房产交易中心调取的，有效期30天)

(3)租赁合同(房屋作何用途最好在租赁合同中体现清楚，建议写办公)

(4)产权人 身份证复印件每一页签字，若产权人为公司，那么为执照盖章。

(5)注意点：房屋为转租的话，那么必须准备一份转租协议，房屋为直接租的，那么准备以上资料就能够进行下1步了。

2.申报，通过上海工商网进行申报。

依次按照上面的提示来写来报信息。

3.难度比较高的，也是到这步必须去窗口交资料的。

名称通过后，准备(1)公司备案书

(2)企业章程

(3)股权决议书

以及相关资料去窗口提交。

准备资料都必须法人，股东，监事签字。

实地申请注册的疑难点问题整理：

1.漏签字的情况。

这种就比较好解决，补签回来。不能代签，全部签字笔迹都要一致，有些顾客省事情，当场签了，被窗口老师说了一顿。

一般情况的话是去两次，漏签的话，就是去三到四次了。

2.地址被人使用，上家公司未迁走。

这种情况就比较难解决了，方法一联络上家把地址迁走;

方法二上家联络不到，或是不配合的情况下，那么只能强制性列非正常户，这样的话就要得房东配合到场了。

这个解决得话，至少得去个五到六次，必须的专业度就较高了。

3.是否委托办理。

对工商办理流程有所了解，时间比较充足的话，那么能够自己来办理。

若时间比较紧张的老总们，那么建议还是花钱买个省心省事。毕竟把时间话在运营和做生意的地方那么赚的比这多的多。并且多去几次工商时间浪费掉了，影响开展时间那么更加得不偿失了。

4.没有地址怎么办。