地产公司合伙开公司怎么搞,地产公司开不出工资怎么办

地产公司合伙开公司怎么搞

作为一个企业工商财税行业专家，我可以为你提供一些建议。地产公司合伙开公司需要考虑以下几个方面：

1. 合伙协议：合伙人之间应该签订一份合伙协议，明确各方的权益、责任和义务。合伙协议应包括合伙期限、出资比例、利润分配、决策权等内容。

2. 注册公司：根据当地的法律法规，选择合适的公司类型进行注册。地产公司通常选择有限责任公司（LLC）或合伙企业（LP）作为合伙形式。

3. 资金出资：合伙人应明确各自的资金出资额度和方式。出资可以是现金、资产或劳务，每位合伙人的出资比例应在合伙协议中明确。

4. 财务管理：建立健全的财务管理制度，包括开设银行账户、制定预算和财务报表、税务申报等。合伙人应定期进行财务审计，确保财务状况的透明和合规。

5. 运营管理：合伙人应明确各自的职责和分工，建立有效的运营管理体系。包括项目开发、销售与营销、人力资源管理等方面。

6. 风险管理：地产行业存在一定的风险，合伙人应制定风险管理策略，包括合理的保险安排、法律合规等。

以上是一些基本的建议，具体情况还需要根据你的地理位置和当地法律法规进行具体分析和操作。建议你咨询当地的律师或专业机构，以确保你的合伙开公司过程合法合规。

地产公司开不出工资怎么办

作为一个企业工商财税行业专家，我可以给你一些建议。首先，如果地产公司暂时无法支付工资，你可以考虑以下几个方案：

1. 寻找资金支持：你可以尝试寻找投资者或合作伙伴，他们可以为你的公司提供资金支持，帮助你支付工资和运营费用。

2. 调整财务计划：仔细审查公司的财务状况，制定合理的财务计划。你可以考虑削减其他费用，优化运营流程，以节省资金用于支付工资。

3. 延迟支付工资：与员工进行沟通，解释公司的财务困境，并请求他们的理解和支持。你可以与员工商讨延迟支付工资的时间，以便公司有更多时间筹集资金。

4. 寻找临时解决方案：你可以与员工商讨暂时采取其他形式的报酬，例如提供股权激励计划或灵活的工作时间安排，以弥补无法支付工资的问题。

5. 寻求专业帮助：如果你对财务管理和资金筹集方面不太熟悉，可以考虑咨询专业的财务顾问或会计师，他们可以帮助你制定合适的解决方案。

无论你选择哪种方案，都要与员工进行充分的沟通和协商，以确保他们理解公司的困境，并共同寻找解决办法。同时，要密切关注公司的财务状况，及时调整经营策略，以确保公司能够尽快恢复正常运营并支付工资。