物业iso45001认证安全目标、指标及措施,物业iso9000:2015认证涉及的范围

物业ISO45001认证安全目标、指标及措施

物业ISO45001认证安全目标、指标及措施

1.高空作业，目标：员工伤亡为0的轻伤事故≦3；指标：1.要求分包方遵守高空作业规定执行，2.对相关区域采取安全措施，3.对

使用设备进行安检。措施：1.高空作业人员需取得资质证书，2.高空作业设备配置全，并安检，3.作业人员无恐高症、高血压等疾

病，4.作业区域安生防护栏和秩序维护员。

2.车辆管理，目标：重大交通事故≦1；指标：1.熟悉国家交通法规，2.驾驶员车技熟练。措施：1. 驾驶员需取得驾驶证分的上岗

，2.定时对驾驶证年审、考核，3.在驾驶中注意力集中

3.电梯管理；目标：电梯坠落事故为0，关人事故≦5，指标：1.遵守特种设备管理规定，2.要求电梯工按照维修流程作业；措施：

1.每一年对电梯年审，并取得电梯运行证，2.制定电梯保养计划，3.作业人员必须取得电梯工操作证，4.制定电梯安全应急预案，5.

维修保养时提前向顾客发出温馨提示。

4.消防管理；目标：火灾事故为0；指标：1.全年无火灾事故，2.遵守消防法规。措施：1.制定消防应急预案，2.定期组织消防培训

、组织消防演习，3.定期检查消防设备，保证设备的合格。

5.装修施工；目标：确保房屋主体结构，水、电、气管线安全事故为0；指标：1.承重结构完整，2.水、电、气管线正常使用，3.要

求装修单位遵守装修法规；措施：1.装修户签订《装修协议书》，2.收取装修押金，3.配置足够的灭火器材。

物业ISO9000:2015认证涉及的范围

物业ISO9000:2015认证涉及的范围

a 保洁（区域内环境清扫、垃圾处理）

b 秩序维护(安全巡视、消防管理、区域内停驶车辆管理)

c 工程(房屋设施维护、维修、设备、实施运行、维护、维修供电、供暖、 电梯、供水及二次供水、消

防设施管理)

d 绿地（维护、补种、杀虫、灭病）

e 代管服务(邮件代收等)

f 文化娱乐、公益活动等其他服务