为什么企业不喜欢租厂房，租厂房的坏处是什么

企业不喜欢租厂房的主要原因有以下几点：

1. 长久成本高：租厂房需要每年支付一定的租金，如果租期较长，成本会更高，不如购买自己的厂房来得划算。

2. 转租风险大：租赁的厂房可能会在租期内由于房主转租或者出售，企业不能保证租期结束后能够继续使用这个厂房。

3. 限制使用权：作为租赁方，企业在使用厂房的时候受到很多限制，例如不能改变建筑结构、不能增加面积等。

4. 操作上不够灵活：租赁的厂房通常不能随意调整工厂的设计或布局，而这在一些制造型企业中是非常重要的。

坏处如下：

1.租金成本高：企业租赁厂房需支付租金，而且租金通常是每年支付一次，持续多年，成本相对较高；

2.使用限制：作为租赁方，企业在使用厂房的时候受到很多限制，例如不能改变建筑结构、不能增加面积等；

3.转租风险大：租赁的厂房可能会在租期内由于房主转租或者出售，企业不能保证租期结束后能够继续使用这个厂房；

4.不够灵活：租赁的厂房通常不能随意调整工厂的设计或布局，而这在一些制造型企业中是非常重要的。