群租厂房是指将一栋工厂建筑内的空间分割成多个租赁单元,供多个企业或个人同时租用的场所。群租厂房的出现是为了满足一些小型企业、个体工商户、创业者等对低成本、灵活性较高的厂房需求。
群租厂房的弊端包括:
1.安全隐患:由于租户众多,且租户间可能相互不认识,安全因素难以得到保障。火灾、漏水等安全事故易发生。
2.设施设备不齐全:群租厂房中各租户自行装修,会在设施设备标准、质量等方面存在较大差异,影响效率。
3.管理难度大:群租厂房的管理难度大,管理不善容易引发租户之间的纠纷。
4.节能环保难度大:群租厂房内租户众多,节能环保难度大,易出现资源浪费,能源消耗量大等问题。
5.缺乏知识产权保障:群租厂房中,租户的知识产权保护难度较大,容易被侵权。