厂房出租的盈利模式有哪些？

厂房出租的盈利模式有以下几种：

1. 固定租金模式：租赁双方签订一份合同，规定了固定的租金和租期。租客在租期中按照约定每月支付租金，房主则获得稳定的租金收入。

2. 分成租金模式：租客在租赁经营期间根据营收的一定比例向房主支付租金。这种模式的好处是可以鼓励租客发挥更好的业绩，同时可以最大程度降低房主承担的风险。

3. 投资模式：房主与租客合作，将厂房作为投资对象进行分红，按照协议分配收益。这种模式的好处是可以让投资人实现稳定的收益，同时也可以获取房产升值的回报。

4. 一次性支付租金模式：租客一次性支付整个租赁期间的租金，房主不需要长时间等待收租，可以快速获取回报。

5. 转租模式：房主将厂房出租给租客，租客再将厂房部分或全部转租出去，房主可以获得转租者支付的租金。

以上是几种较为常见的厂房出租盈利模式，选择适合自己的方式，可以最大化厂房出租的收益。