上海出租厂房怎么交税费

根据中国税法规定，上海出租厂房需要交纳以下税费：

1. 城镇土地使用税：根据上海市人民政府《上海市城镇土地使用税暂行条例》规定，上海市出租工业厂房需要交纳城镇土地使用税。具体税率根据土地使用年限和使用面积而定。

2. 房产税：上海市出租工业厂房也需要交纳房产税。房产税的税率是按照不动产的评估价值计算的，具体税率根据不动产的用途、区域、等级而定。

3. 城市维护建设税：在上海市，出租工业厂房也需要交纳城市维护建设税。税率是按照租金收入的5%计算的。

4. 增值税：对于出租工业厂房，市场主体还需要交纳增值税。具体应纳税额根据不同行业的税率和应税行为而定。

所有的税费都需要依照当地税务部门的规定进行申报和缴纳。市场主体应当及时履行税费缴纳义务，避免产生滞纳金等额外费用。