上海租厂房押金怎么退

租厂房押金的退还流程需要遵循合同规定，并按照合法程序进行。一般来说，退还租厂房押金需要以下步骤：

1. 与房东商定退房时间，并在合同规定的期限内提前通知房东。

2. 检查租厂房房屋内的设施、家具及物品是否有损坏，如有需要修复或赔偿；同时清理干净房屋内的垃圾、物品等。

3. 在退房当天，房东会进行房屋的检查，并开出退房清单，双方确认无误后签字盖章。

4. 按照租赁合同规定的押金金额和退还方式，由房东将押金退还给租户。

需要注意的是，不同的租赁合同可能会有不同的约定，因此在签约前应仔细阅读合同内容，并与房东进行详细的沟通和商议，以免在退还押金时出现不必要的纠纷。