卖地收入锐减地方征收房产税意愿强烈

月底，财政部副部长楼继伟向全国人大常委会指出，下一步就是要好好配合

与立法有关的行政工作。结合边境部门6月底重启的资产登记数据平台建设项目的调研工作和设计管理工作，业内预测未来一两年房产税的推进会有“大态势”。

“对济南注册的房地产公司征税，将为地方中央政府在城市、自然环境等各方面找到可能的收入，有助于引导和改善地方中央政府的行为，使其更加注重公共事业和交通设施的改善。”中央财经教授曾康华在接受《证券日报》著名记者采访时表示，房产税也是一种增值税，容易征收，需要精心设计和精心准备。

据近期统计，5月底，全省300个城市共出让农用地1767亩，比上个月下降19%，比上年下降45%；农地租赁总值1375亿元，比上个月下降30%，比上年下降38%。农地的减少和转让费都大幅下降。

“随着开发商收入大幅下降，地方中央政府征收房产税的意愿将更加不满。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》著名记者采访时表示，苏中、北平等经济发展较为发达的一线城市可能会成为新的机构改革对象。但即使改革体制继续推进，也只会针对新买的房子。未来一两周，济南注册公司对存量房屋征收房产税是大势所趋。

虽然在大多数人眼里，房产税被视为调节房地产消费市场的一种方式，但本质上它可以被称为中华民族

试点项目中最重要的一步。据报道，第一届全国人民代表大会、财政部和商务部正在对房地产税进行密集的实地考察。

“财产税立法的实地考察要有战略思路，要清晰地展现关系改革可持续发展的内涵。”中国社会科学院财经新闻战略研究所研究员何表示，房产税立法中适当突出了三个方面的问题:一是要解决房产税与政府和地方税收关系的转变，以及地方公共产品的有效供给。问题；二是房地产税与稳定税率的关系，合并重组房地产相关税种，避免重复征税；第三，房产税与其他领域的改革纠缠不清。

但仍在大力推进房产税改革的财政部金融自然科学研究中心副主任康佳也提出，在此次“房产税”的统筹考虑中，还应涉及整个资产开发、出售、留存等各个环节中除税收以外的各种费用，应纳入视线并进行整合。因为这些税费加在一起，已经成为市场主体和社会核心成员的负担，这体现了一个法制社会和一个走向完善的社会所要形成的相关调节功能。