杨浦代理公司注销园区(杨浦区注销营业执照)

公司想变更地址，需要准备哪些资料？

办理公司地址变更需要的资料有：

1、公司营业执照正副本原件、变更后新地址产权证明；

2、企业变更通知书、公司登记(备案)申请书；

3、修改公司章程的决议、修改后的公司章程或者公司章程修正案；

4、原租赁合同、全部账册账本、财务报表，以及其他法律法规规定提交的有关文件证明等。

办理公司地址变更的流程：

1、股东根据公司变更内容作出会决议，且修改公司章程；

2、带上所有前往工商局填写《公司变更登记申请书》并提交变更申请；

3、审核通过后，领取新的营业执照；

4、带上新营业执照副本原件等，前往税务部门完成变更备案登记。

上海杨浦区哪个园区注册公司优惠政策好点

一、上海崇明开发区

嘉定注册公司有如下优点：

1.免费提供注册地址

2.没有任何场地费用

3.终生免收管理费用

4.后续维护成本为零

5.对税收没有任何限制

6.享受高额返税

7.区政府政策倾斜，区政府最近几年大力招商，推动嘉定经济发展，在嘉定注册公司有各种优惠措施，特别是高兴技术企业。

8.开发区大力支持。

二、上海奉贤开发区

1.返税比例：

崇明是上海唯一“海岛郊县”，根据上海市人民政府加快崇明生态岛建设的指示精神，凡注册崇明经济开发区的企业，实行营业税、增值税，企业所得税返税奖励，奖励比例为：营业税最高奖励40%，企业所得税最高奖励16%,增值税奖励7%，此税收奖励比例在全市各区中最高。

2.返税方式：

主要以转账形式转到公司基本账户或纳税账户

3.返税时间：

一季一返，先交后返。

三、上海嘉定开发区

1、落户园区“三资企业”迁入并重新注册奉贤园区的，除可享受国家规定的所得税“两免三减半”的优惠政策外，还可增加奖励一年园区实得部分和一年园区得益部分的一半。

2、凡区外投资公司注册到奉贤区但不将企业迁入奉贤园区的，剔除上缴国家、市的税收部分外，其增值税及营业税（园区实得部分）按50%以上比例奖励给企业。

3、凡区外投资企业注册并迁入奉贤园区剔除上缴国家市税部分外，起增值税及营业税园区实得部分按50%以上比例奖励给实业

四、上海金山开发区

1、补贴的基本原则

根据“扶优扶强”和产业导向原则,使有限的扶持资金发挥出最大的效应,从而能有重点地支持企业开拓市场、扩大出口,支持企业技术创新、设备更新、产业升级、促进企业可持续发展和经济结构战略性调整

2、申请补贴项目的范围

在本区内注册登记的实业型、实地型企业实施的工业技改项目

3、金山区优惠条件

（1）企业优惠前提条件：符合国家扶持政策，符合上海市和本区工业发展方向和产业产品结构调整的要求

（2）投资额在1000万元以上的技术上的改造项目

（3）具备以上两个条件，同时符合下列条件这一的工业企业技术改造项目，可优先安排财政补贴

五、上海宝山开发区

1、宝山区注册生产性外商投资公司，减按24%税率征收企业所得税；经营期在十年以上的，自获利年度起，两年内免征企业所得税；第三年至第五年期间减半征收企业所得税

2、在上海宝山区注册公司“产品出口型”和技术先进型公司，在国家税法规定免征企业所得税期间，同时免征地方所得税；在以上免征期满后，在先后免征和减半征收地方所得税各三年

3、在上海宝山区注册“产品出口型”和“技术先进型”公司，自企业营业执照签发之日起三年内免缴土地使用费

六、上海闵行开发区

1、凡在本区投资、税基在闵行区的外商投资生产型企业（包括原投资企业），从开始获利年度起，所缴纳的所得税属区地方收入部分三年全额奖励、四年减半奖励

2、凡注册资金在1000万美元以上的新企业，以及合同外资主体为2002年后认定的世界500强的新企业，从开始获利年度起，上缴的企业所得税属区地方收入部分三年全额奖励、六年减半奖励

3、为鼓励外商追加投资，凡优惠政策期满的生产新企业，新增投资绝对额不少于100万美元，经营期不少于五年的，从新增利润年度起，以追加投资前一年度已征收的所得税为基数超过部分属区地方收入部分，五年内每年按70%奖励给外商投资者

4、凡享受所得税优惠政策到期之后，当年度上缴企业所得税属区地方收入实得部分达到300万元以上的，由政府专项资金按该收入的15%予以奖励。

5、凡出口型企业，经市有关职能部门批准，出口每1美元由区政府专项资金奖励人民币3分。

七、上海浦东开发区

1.对于注册在浦东的经济园区内的经认定的科技企业，前三个财政年度中，企业上缴的营业税，增值税的地方部分，20%返回给企业。

2.对获得认证的软件企业，从获利之年起所得税实行3年免征2年减半征收；增值税按17%计征，超过3%的部分，下一个月即退；人员工资、培训费用等，可按实际发生额计入成本，税前列支。

3.对经认定的高新技术成果转化项目，自认定之日起三年内，上缴的营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分，由财政安排专项资金给予扶持；之后二年，给予减半扶持。

4.经认定的拥有自主知识产权的高新技术成果转化项目，从认定之日起五年内，上缴的营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分，由财政安排专项资金给予扶持；之后三年，给予减半扶持。

5.凡被认定为高新技术成果转化项目的，该项目可享受地方税5年免征3年减半征收。

6.所得税率为15%。

7.对获得“国家创新基金”的企业，由市、区科委分别匹配25%；对获得“上海市种子基金”的企业，由区科委匹配20%。

8.凡经浦东新区区科委认定的IT企业，享受企业所得税地方部分3年免征3年减半征收优惠。

9.对过了税收减免期的老企业，如果其交纳的地方税收超过30万/年的，那么，比上一年上缴地方税收增加部分的30%将由区财政返还。

10. 企业从事技术开发、技术转让，合同经浦东区科委认定的，该合同的营业额可享受免征营业税的优惠。

来源：上海七大开发区注册公司地址返税优惠政策

线上代理记账：开公司公司章程对股权转让设定限制条款之效力认定

什么是公司章程?是指公司依法制定的，规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。

我国《公司法》第七十一条第4款对有限责任公司股东转让股权做了如下规定“公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。”此条款明确了公司章程可以对有限公司的股权转让作出相应的限制和要求，在司法实践中，是否公司章程对股权转让设定的限制条款或特殊约定都是有效的?本文将就以下案例进行简要分析。

一、案例索引：

文书标题：奇虎三六零软件(北京)有限公司与上海老友计网络科技有限公司、蒋学文等请求变更公司登记纠纷案

审判法院及案号：

一审：上海市杨浦区人民法院(2013)杨民二(商)初字第996号

二审：上海市第二中级人民法院(2014)沪二中民四(商)终字第330号

二、案情介绍：

老友计公司于2011年3月21日注册成立，其中胡_持有公司60%股权，李某持有公司40%股权，同年6月，奇虎三六零公司作为甲方、老友计公司作为乙方、胡_及李某作为丙方，签订《投资协议书》，约定奇虎三六零公司认购公司新增注册资本，占增资后公司注册资本的38%，并同意甲方对乙方的重大经营事项享有“一票否决权”，其中包括任何股权的出售和转让事宜。同时，老友计公司办理了工商变更登记手续，胡_持股37.2%、奇虎三六零公司持股38%、李某持股24.8%。

老友计公司2011年6月13日的《公司章程》第十六条规定：“董事会对所议事项作出的决定由二分之一以上的董事表决通过方为有效，并应作为会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名;但以下事项的表决还需取得股东奇虎三六零公司委派的董事的书面同意方能通过：(根据协议添加至此处)。”

2013年8月12日，胡_分别向奇虎三六零公司及李某发出《股权转让通知书》，奇虎三六零公司及李某均未向胡_作出书面回复。

同年9月27日，蒋学文与胡_签订《股权转让协议》，约定胡_将其持有的老友计公司37.2%的股权转让给蒋学文。协议签订后，蒋学文按约支付了股权转让款，但老友计公司未能及时办理股权变更登记手续。

据此，蒋学文诉至法院，诉请要求判令老友计公司及时办理工商变更登记手续。奇虎三六零公司认为，《公司章程》第十六条明确对公司的某些事项需要取得其委派董事的书面同意方能通过，体现了《投资协议书》中“一票否决权”之涵义，故其《股权转让协议》需得到奇虎三六零公司的确认才可生效。

一审法院支持了蒋学文的诉请，奇虎三六零公司不服，提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

三、裁判理由：

关于公司章程能否对股权转让设定限制条款问题，我国《公司法》对有限责任公司和股份有限公司作了不同规定，有限责任公司的章程可以约定对股份转让的限制。为维护股东之间的关系及公司自身的稳定性，公司章程可以对有限公司的股权转让作出相应的限制和要求，这是公司自治及人合性的重要体现，同时也是诚实信用原则和当事人意思自治原则的体现。故公司章程中对股权转让所作的特别规定，各方均应遵守。本案中，赋予奇虎三六零公司对一些事项，包括股权转让的一票否决权，系奇虎三六零公司认购新增资本的重要条件，这种限制是各方出于各自利益需求协商的结果，符合当时股东的真实意思表示，未违反《公司法》的强制性规定，应认定符合公司股东意思自治的精神，其效力应得到认可。

但蒋学文在交易中尽到了合理谨慎的注意义务，其与胡_系在行使优先购买权通知发出一个半月后签订系争股权转让协议，并履行了付款义务。因老友计公司章程中关于一票否决权的内容并不明晰，在工商行政管理部门登记备案的信息中对此也未有反映，胡_并无证据证明其在上述过程中已向蒋学文告知过奇虎三六零公司对于股权转让事项拥有否决权，也无证据证明蒋学文与胡_存在恶意串通的情形，从维护商事交易安全考虑，应遵循商事外观主义原则，对善意第三人的信赖利益应予保护，老友计公司股东之间的内部约定不能对抗善意第三人。因此，对于系争股权转让协议的效力应予认可，蒋学文要求继续履行协议办理工商变更登记的诉请应予以支持。

四、法律分析

(一)公司章程特征：

第一、法定性。法定性主要强调公司章程的法律地位、主要内容及修改程序、效力都由法律强制规定，任何公司都不得违反。公司章程是公司设立的必备条件之一，无论是设立有限责任公司还是设立股份有限公司，都必须由全体股东或发起人订立公司章程，并且必须在公司设立登记时提交公司登记机关进行登记。

第二、自治性。公司章程作为一种行为规范，不是由国家而是由公司依法自行制订的，是公司股东意思表示一致的结果，是一种法律以外的行为规范，由公司自己来执行，无需国家强制力来保证实施。

(二)公司章程对股权转让设定限制条款的效力

我国《公司法》第十一条规定“设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。”

公司章程是股东共同一致的意思表示，载明了公司组织和活动的基本准则，是公司的宪章。但公司章程作为公司内部规章，其效力仅及于公司和相关当事人，而不具有普遍的约束力。

在本案中，《投资协议书》体现的是公司意思自治的法治精神，应该得到维护和尊重，但协议不能违反《公司法》的强制性规定。在工商行政管理部门备案且形成时间在后的《公司章程》关于股权转让的内容中并未对股东向股东以外的人转让股权作出有异于公司法的特殊规定，亦未明确提及奇虎三六零公司享有“一票否决权”。法院认定《公司章程》并未确认《投资协议书》中关于奇虎三六零公司对于股东股权转让享有“一票否决权”的约定并无不妥。

据此，公司章程在对股权转让设定限制条款时，应注意以下三点：第一：公司章程中的限制条款须合法有效、不得违反《公司法》等法律的强制性规定;第二：公司章程在工商行政管理部门备案后，具有一定的公示力和公信力，具有对抗第三人的效力，但仍需根据具体案件具体分析;第三：对于限制条款，必须做明确的约定与表述，确保内容清晰明确。

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