租户未注销公司(租户已搬走它不注销公司怎么办)

原租户未注销，房东可以去工商局注销原租户的营业执照让新的租户注册公司吗？

不可以。

1、首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才可以。

2、其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。

3、最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。

租户搬走了，未注销营业执照，作为房东可否代为注销，如何操作，谢谢

一、个体经营许可证房东可联系当地工商所办理注销相对简单，企业经营许可证房东不可以代为注销。二、一个地址只能注册一个公司，不存在顶替之说。

企业经营许可证没有授权的话，其他人不能代为注销。这个注销只能是该公司按法定程序办理，正常情况下，房屋租赁承租人在你房屋内办理营业执照，应该约定搬出前办理地址变更，否则押金之类不要退。

以此做为约束。如果你当初没做此项约束，现在可找租户要求迁走，如果找不到或不方便，可以到工商登记机关举报该原承租企业改变主要登记事项（住所、经营场所）不申请工商变更登记，要求查处。

根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定公司地址变更应当向原公司登记机关申请变更登记；公司变更登记事项未按照规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期办理；逾期未办理的，处以1万元以上10万元以下的罚款。

如果还是不行的话，到法院起诉原租户和所在地工商局，借助法律手段维护自身权益。

之前的租客不肯注销营业执照怎么办

房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第十二条 公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。第十三条 公司的注册资本应当以人民币表示，法律、行政法规另有规定的除外。第十四条 股东的出资方式应当符合《公司法》第二十七条的规定，但是，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。第十五条 公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。第十六条 公司类型包括有限责任公司和股份有限公司。一人有限责任公司应当在公司登记中注明自然人独资或者法人独资，并在公司营业执照中载明。

租户用我的房子注册公司,走了不注销

法律分析：可以的。抵押给人的房屋人民法院可以执行，但不影响抵押权人的优先受偿权。如果房屋是抵押人生活必需的房屋，只能查封，不得执行。押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第二百六十八条 对没有委托律师、基层法律服务工作者代理诉讼的当事人，人民法院在庭审过程中可以对回避、自认、举证证明责任等相关内容向其作必要的解释或者说明，并在庭审过程中适当提示当事人正确行使诉讼权利、履行诉讼义务。

你好，想问一下，原来的租户有营业执照没有注销，我能办理吗

根据当前规定，在办理营业执照时，申请者可采用一址多照的方式：同一地址可作为二个及以上企业的住所登记注册，形成一个地址核发多个营业执照的方式。

因此，当一个地址上有公司，您也可以使用该地址办理营业执照。也就是说原来的租户有营业执照没有注销，你也可以使用该地址来注册，但这边并不建议你采用这种方式来申请公司，因为当该地址上的其他公司出现异常，甚至营业执照被吊销时，则将会影响该地址上的其他企业：

1、使得同一地址上的其他企业也被列入异常，将会影响其申购、开具发票等；

2、企业会被列入重点监控对象上，当其出现一丁点税务异常情况，则将受到严惩。

所以，建议在租用办公场地时，一定要提前了解该场地上是否有注册其他企业，如有的话，则要求前租客来办理地址变更后，自己才租赁该地址来注册公司，以免影响自身企业的经营。

原租户不肯注销营业执照，房东可否自行注销或自己注册公司顶替此地址吗？

原租户不肯注销营业执照，房东不可以自行注销或自己注册公司顶替此地址。

法律分析

根据相关法律法规规定，首先房东没办法自行办理注销或者原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户办理才行。其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到自然注销。否则只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。之前的租户没有注销，后来的商户也能注册，新租户如果想继续使用商铺是能够办理下来营业执照的，就使用现在地址，工商局不会管前户的手续的事，对于注册的人来说没有任何影响，工商局答复就是符合办理注册手续就可以给办理，缴纳应缴纳的房屋租赁税费，就可以根据办理注册程序办理，跟以前的人没有任何关系，对于其未注销不对现住户进行注册产生任何影响，只不过到了明年年检的时候，没有签走手续的那前户，是不能过年检的。

法律依据

《中华人民共和国公司登记管理条例》 第四十三条 公司申请注销登记，应当提交下列文件： (一)公司清算组负责人签署的注销登记申请书; (二)人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件; (三)股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认的清算报告; (四)《企业法人营业执照》; (五)法律、行政法规规定应当提交的其他文件。 国有独资公司申请注销登记，还应当提交国有资产监督管理机构的决定，其中，国务院确定的重要的国有独资公司，还应当提交本级人民政府的批准文件。 有分公司的公司申请注销登记，还应当提交分公司的注销登记证明。