建筑资质办理指南文件(建筑资质办理指南文件要求)

办理建筑资质需要什么资料

1、《建筑业企业资质申请表》；

2、办公场所证明，属于自有产权的出具产权证；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议；

3、建筑业企业资质申报材料承诺书；

4、企业合法的财务报表（需体现净资产）

5、企业技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表和业绩完成单位出具的个人业绩证明；

6、《企业法定代表人声明》；

7、中级及以上职称人员的职称证（学历证明）；

8、技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书；

9、技术负责人职称证书或技能证书。

建筑资质怎么办理？

①第一步：准备营业执照

在进行建筑资质办理前，需要注册好公司，取得营业执照后，方能登录建委网站，注册企业用户。

②第二步：收集材料，填写资料

根据资质申报要求准备好相关文件资料，仔细检验标注“注意”的地方。所有要求盖章的资料都必须清楚地盖上红色印章，不可复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。 材料包括：营业执照、工程业绩资料、人员证书、设备清单等。

③第三步：递交资质申请

向有关部门提出书面申请，经同意后上报市住房和城乡建设局。

④第四步：资质审核

相关部门对建筑公司的人员、资产、工程业绩等方面进行审核，看是否符合资质标准。如果符合标准，将会给建筑公司发放批准文件。

⑤第五步：领取证书

企业在资质得到核准之后，即领取相关资质证书。

企业新申办没经验会比较麻烦，可以找专业的代理机构，广州冠成建筑技术咨询有限公司是广东省内专业性高、名气较大的建筑资质代理服务商之一，可以找他们帮忙办理，一站式服务省心又省事。

申请施工资质需要准备哪些文件

(1)《建筑工程施工许可申请表》表内加盖的印章应为法人单位行政章(原件一式二份)。 (2)已办理勘察、设计报建的审批表(A4复印件)。 (3)已办理缴交手续的《番禺区村镇基础设施配套费缴款书》(A4复印件)。 (4)使用《散装水泥(商品混凝土)协议书》(原件)。 (5)工商行政管理部门已鉴证的《 建设工程施工合同 》(原件)。 (6)工程项目的《建设工程规划许可证》及《建设用地规划许可证》(A4的复印件)。 (7)《 中标通知书 》(A4复印件)或免招标批准书(原件)。 (8)属监理范围的工程项目的《番禺市建设项目监理许可审查表》(A4复印件)。 (9)提供的项目经理资质证书、施工员上岗证、质安员上岗证、桩基础施工资质证书(原件及复印件)，资质证书应与施工单位一致。 (10)属安监范围的工程项目的《 建设工程项目 开工安全生产条件检查表》及《建设工程安全监督登记表》(A4复印件)。 (11)已办理的《 建设工程质量 安全监督登记表》(A4复印件)。 (12)属初步设计审查的建设工程需附初步设计审查批文(A4复印件)。 (13)人防办批出的《番禺区建设项目人防地下室易地建设缴费证明书》或《番禺区建设项目人防地下室建设证明书》(复印件)。 (14)收齐上述资料，3个工作日内办结。

建筑资质办理流程

第一步：准备营业执照。在进行建筑资质办理前，需要注册好公司，取得营业执照后，方能登录建委网站，注册企业用户。

第二步：收集材料，填写资料。根据资质申报要求准备好相关文件资料，仔细检验标注“注意”的地方。所有要求盖章的资料都必须清楚地盖上红色印章，不可复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。

公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。

业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。

人员材料包括：【人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;现场管理人员的身份证明、岗位证书;主要人员申报前3个月的社保证明。】

财务材料包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都需请财务准备。

设备材料是指：一些特殊资质需要设备要求。

第三步：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

第四步：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

第五步：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

第六步：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

第七步：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑设计资质如何办理？

建筑设计资质办理条件：

行业资质1、行业资质设为甲级和乙级，需要的专业技术人员分别为34人、24人。其中，甲级比乙级要多配备防化专业人员；

2、设计单位应当从乙级开始申报，满足一定业绩后，才能办理甲级资质；

3、取得行业资质的设计单位，可以承揽建筑工程和人防工程两方面的项目设计。但是，在申请行业资质时，企业和人员的业绩，应当包括建筑工程和人防工程两种类型。

专业资质1、建筑工程建筑工程的等级划分情况比较特殊，设置为甲、乙、丙、丁四个等级，是所有设计资质中唯一一个划分有丁级的资质。建筑工程设计资质四个等级，需要配备的专业技术人员分别为：21人、12人、7人、5人。其中，丁级资质的情况比较特殊，不但在人员配备方面有详细说明，在承包范围上，也单独做了具体划分。

2、人防工程人防工程设置为甲级和乙级，需要的专业技术人员分别为：19人、10人。其中，防化专业人员应当为高级工程师。

怎么办建筑工程资质

建筑资质办理流程：

1、根据资质标准，配齐人员，设备，社保等等条件；

2、购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表；

3、准备所有资料所需的复印件及原件；

4、用法人卡上报申请事项；

5、通过审批，取得资质证书或者准予行政许可决定书。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

《中华人民共和国建筑法》

第十三条

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第二十条

建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。第十八条

建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。

发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。