建筑资质办理注意哪些(建筑资质办理注意哪些细节)

建筑施工企业办理资质升级应该注意哪些事项

建筑企业资质升级注意事项：

超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。

未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。

办理建筑资质需要注意哪些？

1、工程业绩

工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

2.人员问题

每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

3.社保问题

资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

4.其他问题

导致建筑企业资质申请失败的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。

办理建筑资质注意哪些问题

通过四点了解审核要求。

1.首先企业信用

如果公司在网上信息监管平台上有不良信用和违法记录,那么您的资质办理自然会受到影响。说明进入了“黑名

单”, 这样就不能办理资质。

2.其次技术负责人

技术人员可以说是新办资质申请的核心,在申请资质时,几乎所有的企业都会陷入这一环节,导致资资质申请重

复修改,浪费了大量的时间和精力。

3.再次从业人员证书

大家都知道人才市场很深,企业在招聘人员时,经常被愚弄,各种人员在上报资料时达不到标准，导致资质申请

失败。这也是资质不通过的一个重要原因。

4.公司的业绩

资质想要升级,企业业绩是主要考核指标。大多数企业资质升级失败的原因基本相同。资质升级越高,待评项目

越多,指标越高,可以想象其复杂程度。取消升级资质人员考核,然而企业业绩成为升级资质的重点考核指标。

二、除了以上四点需要注意,我们办理资质也不可忽视以下三点:

1.资质申报等级

资质代理机构帮助企业首次申请资质。一般情况下 ,其资质等级应按最低标准申请。符合条件的,可以接受其上

级资质申请。

2.资质升级要注意

资质升级,图纸要准备充足。部分资质申请时,建筑企业需提供业绩工程图纸、工程结算单等材料。如业绩指标

涉及深度、高度、跨度等，通常需要提供图纸。

对于资质升级,它对年限是没有非常严格的要求的,-一些特殊情况如工程招标代理机构乙级升甲级 ,须在取得乙

级资质三年后才能申请,当然现在招标代理资质取消了, 对这方面也没啥要求了。

3.证书丢失及时补办

施工企业的资质证书丢失了, 应当及时补办,则容易给企业造成损失。补办的话, 需准备补办资质证书申请

书、建设工程企业资质证书变更审核表及电子文档、报刊上刊登遗失作废的声明。准备完成后到其工商注册所在地省级建设行政主管部办理。