松江区古建筑资质办理(松江房产证办理)

建筑考古资质怎么办理

古建筑工程专业承包资质分成一级、二级、三级。首次申请办理古建筑资质的公司必须从三级资质逐渐申请办理。

第一，申请办理古建筑资质最首要的是提前准备公司工作人员。1、公司项目负责人，项目负责人具备5年以上从业工程施工技术性管理历经，且具备工程编码序列中级以上职称或工程建筑工程专业建造师执业资格考试;构造、园林规划设计等专业中级以上职称不少于3人，且专业齐备。2、建造师工程建筑工程专业建造师不少于2人。3、施工当场管理者，拥有岗位证书的施工当场管理者不少于8人，且施工员、质量员、专职安全员、资料员、预算员等工作人员齐备。4、技术工人，经考评或学习培训达标的砧花簪、木雕工、石雕工艺品工、砧刻工、泥塑制作工、绘彩工、推光漆工、牌匾工、砌花灯节工等中级工以上技术工人不少于9人，且工作人员齐备。第二，首次申请办理古建筑三级资质必须资产总额在400万以上。

只需在公司工作人员和财产上达到古建筑资质规范就可以申请办理古建筑资质了，由于是首次申请办理，因此不用工程销售业绩。

古建筑资质办理需要的条件怎么提供？

古建筑工程专业承包三级资质标准：

1、企业资产

净资产400万元以上。

2、企业主要人员

建筑工程专业注册建造师不少于2人。

技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于3人，且专业齐全。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于9人，且人员齐全。

技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

办理园林古建筑资质需要那些人员？需要什么手续？

1、建造师

5人，要求建筑工程专业一级建造师。

2、技术工人

20人，要求中级工以上，漆雕工、彩绘工等工种齐全。

3、职称人员

8人，要求相关专业中级以上职称，结构、风景园林等专业齐全。

4、技术负责人

10年以上工程施工技术管理经历，工程序列高级职称。

5、现场管理人员

20人，施工员、质量员、安全员等人员齐全，均要求持有岗位证书。

6、资产

企业的净资产在200万以上，不再对注册资本有要求，

7、业绩

在工程业绩方面，企业也需要按照规定，满足一定的业绩。

注册建造师：建筑工程专业不少于2人；

工程师：结构、风景园林专业3人；

岗位员：8人，施工、质量、安全、材料、资料员齐全；

技工：9人，砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工；

技术负责人业绩：2项，

企业净资产：不少于400万元。

满足了上述条件，企业资质才能顺利办理。不仅如此，还要将相关的材料准备齐全，装订成册。复印件要加盖企业公章。具体的上报材料是：

1.填写《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档；

2.企业组织机构代码证书副本复印件；

3.《营业执照》副本复印件；

4.企业章程复印件（含原企业和新企业）；

5.办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；

6.按照《标准》中要求的主要设备购置发票；

7.经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册（建筑工程专业注册建造师不少于 2 人）;

8.中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件（风景园林、结构等专业中级以上职称人员不少于 3 人）；

9.现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件（持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全）；

10.技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书（具有 5年以上从事工程施工技术管理工作经历，具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格）；

11.技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件（经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于9 人）；

12.企业主要人员申报前1个月的社会保险证明；

13.技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表（主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项）。

古建筑工程专业承包资质如何办理

资质名称： 园林古建筑工程专业承包壹级

资质等级： 壹级

经营范围： 可承担各种规模及类型的仿古建筑工程、园林建筑及古建筑修缮工程的施工。

资质描述： 一级资质标准： 1、企业近5年承担过2项以上单位仿古建筑面积600平方米以上或国家重点文物保护单位的主要古建筑或园林建筑修缮工程施工，工程质量合格。 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作或5年以上从事古建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于40人；工程技术人员中，包括建筑、化学与文物保护在内的具有中级以上职称的人员不少于15人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等专业技术工人。 3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。 4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。 5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。 承包工程范围：一级企业：可承担各种规模及类型的仿古建筑工程、园林建筑及古建筑修缮工程的施工。

一级资质标准编辑

1、企业近5年承担过2项以上单位仿古建筑面积600平方米以上或国家重点文物保护单位的主要古建筑或园林建筑修缮工程施工、工程质量合格。

2、企业经理具有l0年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10 年以上从事施工技术管理工作或5年以上从事古建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60，其中工程技术人员不少于40人；工程技术人员中、包括建筑、化学与文物保护在内的具有中级以上职称的人员不少于15人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等专业技术工人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产l200万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准编辑

1、企业近5年承担过2项以上单位仿古建筑面积300平方米以上或省级以上重点文物保护单位的主要古建筑或园林建筑修缮工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具

有8年以上从事施工技术管理工作经历或3年以上从事古建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于25人；

工程技术人员中，包括建筑、化学与文物保护在内的具有中级以上职称的人员不少于8人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。

企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匠额工、砌花街工等专业技术工人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入600万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准编辑

1、企业近5年承担过2项以上单位仿古建筑面积100平方米以上或县级以上重点文物保护单位的主要古建筑或园林建筑修缮工程的施工，工程质量合格。

2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工技术管理工作经历或2年以上从事古建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人、其中工程技术人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匠额工、砌花街工等专业技术工人。

3、企业注册资本金250万元以上，企业净资产300万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入200万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围编辑

一级企业：可承担各种规模及类型的仿古建筑工程、园林建筑及古建筑修缮工程的施工。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且建筑面积80 0平方米及以下的单体仿古建筑工程、园林建筑，国家级200平方米及以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且建筑面积400平方米及以下的单体仿古建筑工程、园林建筑，省级100平方米及以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

申报材料编辑

营业执照、组织代码证、公司章程、变更说明书 、股东会议纪要、在职人员职称等的明细表和其他相关文件。

古建筑工程承包需要哪些资质

古建筑工程专业承包资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准：

1、企业资产

净资产2000万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于20人，且人员齐全。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列2类或某1类的2项工程的施工，工程质量合格。

（1）单体建筑面积600平方米以上的仿古建筑工程；

（2）国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

二级资质标准：

1、企业资产

净资产1000万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于5人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于5人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于12人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于12人，且人员齐全。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列2类或某1类2项工程的施工，工程质量合格。

（1）单体建筑面积300平方米以上的仿古建筑工程；

（2）省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。

三级资质标准：

1、企业资产

净资产400万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于2人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于3人，且专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于8人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于9人，且人员齐全。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围：

一级企业: 可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工。

二级企业: 可承担建筑面积800平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级200平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

三级企业: 可承担建筑面积400平方米以下的单体仿古建筑工程，省级100平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工。

注：

1.仿古建筑工程是指以传统结构为主（木结构、砖石结构）利用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）工程，以及部分利用传统建筑材料建造的建筑工程。

2.古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料,在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程。

请问办理古建筑工程资质需要什么手续？

办理古建筑资质需要的材料主要有：

一、综合资料：

企业法人营业执照副本;企业章程;企业法定代表人任职文件、身份证明;企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料;如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票和租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料;

提供企业安全生产管理制度的文件;

二、人员资料：

企业注册人员的注册证书(或项目经理)、身份证明;资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证;标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应证书及反映专业的证明材料;劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。

三、主要的工程业绩资料等证明文件。