客服热线：
手机版
二维码
建筑资质升级（一级、特级），流程是怎样的？
2022年是资质改革过渡期，也是申报特级的最后一年，受资质改革政策影响，近期非常多总承包一级单位想升特级，升特成功后，2022年就能变成施工综合甲级资质，可承接所有专业的业务，拥有这个资质，将助力企业腾飞。
那么现阶段申报建筑特级，需要多长时间呢？
我先先看具体的流程：
一、准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看那些需要补充及修改。（半个月）
二、企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。（两个月）
三、根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。（半个月）
四、综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。（半个月）
五、提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。（预计3个月）
六、人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。（预计半个月）
七、专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。（如果需要陈述，需要3个月）
特级申报过程较为复杂，按以上流程资质准备阶段至少需要3-4个月，上报后公示也需要3个月，如果材料有问题，也需要再次陈述，这个相当于重新审批，这个也需要3个月，因此顺利的话资质需要7个多月的时间，不顺利时间会在一年不等。
消息透露2022年6月是特级资质最迟上报时间，也就是说5月必须要把材料编辑好，5月前必须确定所有相关人员和业绩，这个时间较为紧迫，单位也需要找到靠谱有实力的机构才能顺利完成上报工作。
分享建筑、市政、公路、矿山资质一升特，案例多。
建筑资质办理流程
第一步：准备营业执照。在进行建筑资质办理前，需要注册好公司，取得营业执照后，方能登录建委网站，注册企业用户。
第二步：收集材料，填写资料。根据资质申报要求准备好相关文件资料，仔细检验标注“注意”的地方。所有要求盖章的资料都必须清楚地盖上红色印章，不可复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。
公司材料包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件。
业绩材料是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。
人员材料包括：【人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书;中级及以上职称人员的身份证明、职称证书;技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书;现场管理人员的身份证明、岗位证书;主要人员申报前3个月的社保证明。】
财务材料包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都需请财务准备。
设备材料是指：一些特殊资质需要设备要求。
第三步：网上材料齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
第四步：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。
第五步：企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
第六步：市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书;对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。
第七步：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
办理建筑资质需要什么资料
1、人员材料
无论企业办理哪项建筑业企业资质都得要有相应的专业人员才能满足人员要求。在人员材料中，一般是人员的身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最低等级人员材料中还要有技术负责人的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或分公司所有，不能使用母公司、子公司的资源。
2、业绩材料
工程业绩也就是已承包的建筑工程是证明企业实力的重要材料。办理建筑业企业资质除非申请的资质为最低等级，都要求企业准备业绩材料。某些专业的建筑业企业资质除了基本的业绩材料还要准备技术图纸、工程结算单等这是需要注意的。
3、场地和设备材料
办理建筑业企业资质如果对场地和设备有要求就得准备场地和设备材料由于场地和设备可以通过购买也可以进行租赁。所以准备的场地和设备材料中企业出示的材料可以是所有权材料也可以是租赁证明。
4、资产材料
由于现在资质办理考核的净资产所以需要提交上一年度的财务审计报告。如果净资产不足通过注资达标的可以提交近期的财务审计报告。
5、申请表
对于前面的材料准备很多人可能在了解资质条件后就会做好准备但是对于资质申请表大家就不一定会了解。需要注意的是如果是办理资质增项的企业材料中还包括已有资质证书。由于需要准备的材料众多大家要在资质办理前早作准备并在材料准备过程中仔细检查避免出现材料错漏等问题。
办理建筑施工总承包特级资质需要具备什么条件
特级资质标准：
一、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
建筑施工企业申请特级资质的条件是什么?
先说说市政施工升特级资质的企业基本标准：
一，企业资信能力；
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二，企业主要管理人员和专业技术人员要求；
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员，具体人员明细如下,参考市政行业工程设计甲级资质配备表；
三，科技进步水平；
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四，代表工程业绩；
近十年承担过下列7项中的4项市政公用工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
1、累计修建城市道路（含城市主干道、城市快速路、城市环路，不含城际间公路）长度30公里以上；或累计修建城市道路面积200万平方米以上；
2、累计修建直径1米以上的供、排、中水管道（含净宽1米以上方沟）工程30公里以上，或累计修建直径0.3米以上的中、高压燃气管道30公里以上，或累计修建直径0.5米以上的热力管道工程30公里以上；
3、累计修建内径5米以上地铁隧道工程5公里以上，或累计修建地下交通工程3万平米以上，或修建合同额6000万元以上的地铁车站工程3项以上；
4、累计修建城市桥梁工程的桥梁面积15万平方米以上；或累计修建单跨40米以上的城市桥梁5座以上；
5、修建日处理30万吨以上的污水处理厂工程3座以上，或日供水50万吨以上的供水厂工程2座以上；
6、修建合同额5000万元以上的城市生活垃圾处理工程3项以上；
7、合同额8000万元以上的市政综合工程（含城市道路、桥梁、及供水、排水、中水、燃气、热力、电力、通信等管线）总承包项目5项以上，或合同额为2000万美元以上的国（境）外市政公用工程项目1项以上。
以上的基本标准需要重点关注的是，市政施工特级资质相应的设计人员配备，技术中心及信息化的申报，以及企业的代表工程业绩的梳理。
