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办理建筑资质需要注意哪些？
1、工程业绩
工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
2.人员问题
每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。
3.社保问题
资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。
4.其他问题
导致建筑企业资质申请失败的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。
建筑资质增项有哪些流程和注意事项
2018年建筑企业办理资质增项的流程：
1.实名制系统信息收集：
获取公司营业执照所在地区县建委的人员身份证信息收集实名证书;
2.申报职称人员信息：
从资质管理系统中填入职称人员的信息，并经区县建委检查完成存储。
3.完善企业基本信息：
填写公司的基本信息;选择注册人员，技术职称，现场管理人员和企业技术人员;上传现场管理人员和技术工人证书;上传《营业执照复印件》，施工企业资质证书原件和申请资质前一年的公司财务报表，《安全生产许可证》，工厂，设备，社保证明材料等;
4.填写建筑资质增项信息并上报：
填写建筑资质增项的申请表，选择相应的企业注册人员，职称，现场管理人员，技术工人，公司营业执照副本，建筑企业资质证书原件，企业申请资质前一年度或当期的财务报表，《安全生产许可证》，厂房，设备，社保证明材料等，并上报;
5.打印资质增项申请表格，将申请材料的综合资料和人员资料分开提交，并按照相关要求绑定;
6.将申请表和附件资料提交到城乡建委进行核验;
7.审核、公示、打印资质证书。
建筑企业资质增项的注意事项：
1.超出企业资质等级或以其他公司名义承包工程，或者允许其他企业或个人以企业名义承包工程;
2.通过招标与施工单位或企业协作，或采取贿赂等不公平手段取得投标书;
3.未经施工许可擅自施工;
4.分包或转包合同项目;
5.违反国家强制性工程标准;
6.恶意拖延分包企业工程经费或者劳务人员工资的支付;
7.隐瞒或歪曲事实，延误报告项目质量和安全事故，破坏事故现场，妨碍事故调查;
8.根据国家法律，法规和标准，需要持证的现场管理人员和技术公众经营者不得取得证书;
9.未履行项目质量保证义务或者依法延迟履行保修义务的;
10.伪造，变造，倒卖，出租，出借或者以其他方式非法转让建筑业企业资质证书的;
11.发生多起质量安全事故或两次以上质量安全事故;
12.其他违法和违规行为。
建筑资质增项应该注意哪些问题？
申请资质增项需要注意以下几个问题：（建筑资质办理找靠谱的华业汇邦）
1、企业可以申请一项或多项资质，申请多项资质的，应当选择一项作为主项资质，其余为增项资质。
2、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
3、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与增项资质互换。
4、选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程(参考：建筑总承包资质覆盖专业资质对照表)。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质。
5、增项资质按照主项资质的申请渠道申请(参考：建筑工程施工总承包资质代办流程汇总)。
综上所述，申请建筑资质增项对设备一般是没有要求的，除非是申请特别专业的资质，比如说隧道工程专业承包资质。因为资质升级的要求比较高，所以企业可以通过资质增项的途径扩大业务。
无论如何，追求进步和扩展业务是企业一直追求的，所以关于资质增项我们企业必须要多关注该资质增项相关的问题和细节，这些问题和细节其实很多时候是企业成功的关键因素之一。
资质办理有什么注意事项？
收集办理人员及公司材料，并缴纳人员社保费用；
准备好材料后，到审批部门进行提交；
接受审批，审批合格下发建筑资质证书；
领取资质证书后，准备材料申报办理安全生产许可证；
审批通过后领取安全生产许可证
做好专业技术人员的管理工作，负责专业技术人员录入、备案、调离及撤销备案。
做好项目合同录入及备案工作，负责将企业业绩及时录入“四库一平台”。
做好“动态考核”、 “双随机、一公开”、等各项检查的资料整理。
做好年报及管理部门要求的随机性报送工作。
建筑企业资质增项要注意什么？
一、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
a.施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。
b.专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
c.劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
二、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与其同序列、同等级的增项资质进行互换。
三、选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。但是总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质。
四、增项资质按照主项资质的申请渠道申请。
五、建筑业企业申请多项资质的，企业的资本金、净资产可以和其他共用，不必累加。企业的专业技术人员、工程业绩、机械设备等，应当分别达到各项和增项资质等级标准中所要求的条件。
六、对施工总承包序列和专业承包序列资质“暂定”的企业，资质审批部门可视企业实际情况对其承包工程范围进行限制。
要办企业资质增项可以去找南京润利，我上次在那里增项的，很快就办好了。
企业办理资质增项需要注意的问题有哪些
一、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
1.施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。
2.专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
3.劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
二、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与其同序列、同等级的增项资质进行互换。
三、选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。但是总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质。
四、增项资质按照主项资质的申请渠道申请
五、建筑业企业申请多项资质的，企业的资本金、净资产可以和其他共用，不必累加。企业的专业技术人员、工程业绩、机械设备等，应当分别达到各项和增项资质等级标准中所要求的条件。
六、对施工总承包序列和专业承包序列资质“暂定”的企业，资质审批部门可视企业实际情况对其承包工程范围进行限制。
