建筑业资质挂靠政策的简单介绍(建筑资质要怎么办理)

资质可挂靠吗

资质挂靠是犯法的，国家明令禁止！

但是现在不管是证书挂靠还是施工挂靠都是事实存在的，国家也只是在不断规范政策，当某一天政策没有漏洞了，挂靠也就不存在了。目前只要工程质量没问题或撞枪口的情况，国家是不会查的！

建议企业自己办一个资质会比较划算，资质办下来你可以一直用，而且这个资质费用办理是给一次性费用，挂靠资质的话每年都要给挂靠单位他的，挂靠费用也是一笔不少的资金了！

《中华人民共和国建筑法》第六十六条　

建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

以上内容参考 百度百科-中华人民共和国建筑法 （建筑法律法规）

建筑民营企业挂靠需注意事项

人与人之间的关系。

建筑企业资质挂靠注意事项如下：1、要注意挂靠人和被挂靠人之间的挂靠合同法律关系。挂靠人与被挂靠人之间引起纠纷的主要原因是拖欠工程价款或者管理费，即因被挂靠人拖欠挂靠人的工程价款、被挂靠人拖欠挂靠人的管理费/承包费等而发生。

因为在挂靠中，挂靠人通常是以被挂靠人名义与发包人发生工程款交付结算关系，发包人先把工程款拨付到被挂靠人名下，再由挂靠人到被挂靠人处领取，这样被挂靠人掌握了工程款的主动权，而挂靠人处于被动地位，因被挂靠人不按双方之间的协议支付工程款引起纠纷。

2、要注意发包人与承包人也就是被挂靠人的建筑工程承包合同法律关系。双方签订的建筑工程承包合同无效，被挂靠人与挂靠人应对发包人因此遭受的损失承担连带赔偿责任。

资质挂靠违法吗

资质挂靠属于非法行为。国家法律上是禁止建筑公司资质挂靠的，建筑公司资质挂靠属于违法行为。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其它单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

《中华人民共和国建筑法》

第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑工程挂靠管理办法有哪些规定

法律分析：1.总则为了进一步完善公司内部管理机制,提高公司适应激烈的市场竞争能力,大力拓展公司在建筑工程施工行业的市场份额2.合作单位(人)(简称乙方)的资格资质审查及确认(一)、合作单位的资格条件在授权全国、全省范围内登记在册的建筑施工企业。3.招投标、合同签定及费用管理根据合作单位(人)提供的工程概况及相关信息资料,由工程管理部或总工办组织专业人员对合作项目进行现场实地考察。

【法律依据】：《营业税改征增值税试点实施办法》第二条单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。