厦门房地产开发资质年检检查哪些内容?(房地产开发资质要怎么申请)

2018厦门房地产开发资质年检检查哪些内容？近日有不少厦门房地产开发资质企业咨询小编，2021年检检查哪些内容，与往年有何不同？今年年检还是采取抽检的方式吗？今天专业资质服务平台-企业易小编为您解答……希望对您有所帮助！

一、厦门房地产开发资质年检检查对象

2021年12月31日前在厦门行政区域内注册并取得房地产开发企业资质证书的企业，其中：

（一）取得一级、二级、三级及四级资质证书的企业，由我局实施年检并做出结论；

（二）取得暂定资质证书的企业不参加资质年检，但应按要求完善系统的文档信息、人员信息及项目信息。暂定资质满12个月方可向我局申请核定资质等级。

二、厦门房地产开发资质年检检查内容：

（一）企业信息

1.企业文档信息：工商营业执照、企业章程；

2.从业人员信息

（1）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的身份证、职称证及近一个月社保证明；

（2）专业技术人员配备是否符合《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的要求。

（二）统计月报

1.是否按时按质在《信息系统》报送（2021年7月1日至2021年6月30日）房地产统计月报数据；

2.是否同口径向市统计局的《统计联网直报平台》和我局的《信息系统》报送统计月报数据；

3.是否存在漏报、缺报、少报等情况。

（三）近三年（2015年8月1日-2021年7月31日）项目开发信息

1.项目手册信息：近三年已竣工和在建工程项目批文信息。具体包括：土地出让合同、土地房屋权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工备案证明书；

2.项目工程建设信息:项目工程建设基本情况、建设进度、项目计划投资、实际完成投资等信息；

3.商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度的情况。

三、厦门房地产开发资质年检检查步骤：

（一）企业自查整改

2021年9月15日前，各企业开展自查工作，按要求对照检查内容逐一进行自查，对发现的问题进行整改和纠正，并填报《2021年度房地产开发企业资质年检自查表》，加盖公章后扫描上传至《信息系统》的“文书档案-其他类型文书档案”栏目，选择文档类别为“2021年资质年检自查表”。

（二）企业更新填报系统信息并提交年检申请

1.更新填报系统信息。2021年9月30日前，各企业应完成更新填报《信息系统》的企业文档、从业人员、项目开发等系统信息，确保各项信息完整有效、真实准确、依法合规。

2.企业提交年检申请。2021年9月30日前，各企业在完成系统信息更新并通过校验后，在《信息系统》提交资质年检申请。

（三）实行专项检查。我局结合“双随机”抽查工作，组织开展资质专项检查，对绿色监管的企业，采用“双随机”抽查方式，原则上将随机抽查比例不低于5%的企业列入专项检查对象；对红色、黄色监管的企业，列入专项检查必查对象。检查工作主要采取核对系统信息、现场检查等方式进行。

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