房地产开发资质年审流程是什么？(房地产开发资质要怎么申请)

国家规定，房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。那么2021年办理房地产开发资质年审申请的流程是什么呢？下面是企业易为大家带来的相关介绍。

房地产开发资质年审流程：

一、向房地产开发主管部门提出申请

二、提交房地产开发资质年检资料

1、企业年检申请书、年检申报表（一式三份）；

2、资质证书（正副本）；

3、工商执照（副本）；

4、开发项目业绩资料：①规划用地许可证、②建设工程规划许可证、③国有土地使用证、④施工许可证、⑤商品房预售许可证、⑥小区（项目）规划总平面图（经当地规划主管部门批准实施）、⑦开发项目工程竣工验收备案意见；工程质量合格率达100%;

5、统计局加具意见的近两年统计年报表；

6、省房协核发的主要岗位人员岗位证书（3人）；专业技术人员职称证书。

房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

经核准符合年检条件或等级条件的，15个工作日内，批准通过年检。

一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书。

房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布。