房地产开发企业一级资质办理有哪些要求要注意的？(房地产开发资质要怎么申请)

有的企业在申请办理房地产开发资质的时候，没有办理下来，因为对于自身的认知不够，以为只要是和房地产开发有关的企业都可以办理。但是，办理房地产开发资质的申报条件是很严格的，不是想办理就能办理下来的。关于房地产开发企业一级资质的办理要求是什么？请看企业易总结的内容。

根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号），房地产开发企业一级资质申报条件要求为：

1、注册资本不低于5000万元；

2、从事房地产开发经营5年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人：

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故