碧桂园事件中监理的管理要求有哪些？

作为监理行业的媒体，为什么我们还不来吐槽碧桂园？是的，距离8月3日碧桂园总裁莫斌鞠躬道歉都已经好几天了，后台也有监理小伙伴们问我们为什么没有碧桂园的新闻？

背景资料如下：

有自媒体表示：2014年，碧桂园做了决定：项目监理要自己做。工地上通常有三方：甲方、监理和施工方。监理负责监督、保障施工按照图纸、规划和国家规范操作。既代表开发商利益，更是替未来业主们保障质量。他们算了笔账，如一年开发1000万平方米，监理费按10元/平方收，如所有监理自己做，将多出1亿利润。更重要的是，可显著加快项目进度，而这是碧桂园管理的灵魂。不久，《碧桂园集团强制自行监理实施方案》签发，要求10月1日始推行“自行监理”，都要用国晟监理。国晟监理的母公司是伊东置业，董事长是杨惠妍，因此，国晟监理是碧桂园的子公司。

对此，碧桂园方面表示：早期我们去的城市资源有限，所以采用了自用监理的方式。部分早期项目采用自行监理，现在更多项目采取社会监理，第三方监理超过90%。

但是互联网是有记忆的，恰好就翻到了碧桂园工程管理中心的一个PPT，截图供大家学习。

随手一搜，来自于公开媒体的报道：

2021年引发维权事件的南京碧桂园凤凰城项目的建设单位是江苏宝华碧桂园置业有限公司，施工单位是广州腾越建筑华中公司，监理单位是广东国晟建设监理有限公司。

2021年由汕头市建安实业（集团）有限公司施工、广东国晟建设监理有限公司监理的伦教碧桂园御府三期项目则存在总监、监理员不在岗，未提供危大分部分项工程实施旁站监理记录等问题。

2016年年武汉碧桂园生态城观澜小区普遍漏水的监理单位是广东国晟建设监理有限公司，此前湖北省住建厅公布大治市碧桂园·城市花园五标段7#楼项目存在违法违规情况，监理公司即为广东国晟建设监理有限公司。

2021年碧桂园三亚齐瓦颂项目“9·25”塔式起重机倒塌事故，监理单位为广东国晟监理有限公司。

监理单位管理制度要求

（一）人员配备

1、须严格按照我司要求配备监理人员。

2、所配备人员须通过我司副总及工程部经理面试认可后方可上岗。

3、对所配备人员的调动需经得我司的书面同意。

（二）管理制度

1、监理人员须严格按照监理规范规定的各项要求履职。

2、监理人员务必洁身自好，谨尊职业操守。

3、监理人员一律打卡考勤上下班；缺勤按照我司工资制度扣除相应工资。

4、监理人员请假须经过我司工程部经理同意，每月不得超过2个工作日。每周六天工作制，每周休息一天，休息日须遵照甲方排班表。

5、监理工资发放经过我司工程师及工程部经理签字。

6、监理单位参加各会议形成会议纪要，并经总监或甲方工程部经理签发。

7、监理单位须保证监理日志、周报、月报、旁站监理日志、监理工程师通知单、例会纪要、平行检查记录等资料的完备性，按时据实记录并上报。必须确保不因监理资料的不完备而导致甲方相关验收不通过或者推迟。

8、监理单位须配合甲方进行所有外部关系协调（含人防相关关系）。

9、重大事项须经甲方同意签发监理通知单，即重大事项的监理通知单须经甲方工程师及工程部经理签字。