房建资质要一建吗

房建资质，在如今的建筑行业中，被称为建筑工程施工总承包资质，有四个等级的划分，从低到高依次分别是三级、二级、一级和特级。其中，三级和二级资质不属于企业具备一建，也就是一级注册建造师;但是一级资质和特级资质都需要一建。

下文将以建筑工程施工总承包一级资质为例，简要介绍一下该项建筑资质的人员要求：

1、一级注册建造师是建筑工程、机电工程专业的，合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

2、技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

但是建筑工程施工总承包一级资质是不能直接申报办理的，一般只能升级获得，或者直接收购转让。下面说一说升级的好处：

1、扩大承包项目范围，承接更多项目

对于建筑公司来说，承接更多项目是企业生存和发展的有效方式。提升资质等级后企业可以承接的项目范围和规模就会更大，相应的承接项目就会增多增加。因此通过资质升级，可以帮助一些企业获得更多的合作机会，承包更多的项目，从而在项目中获得更多的业绩。

2、等级提高，增强竞争力

施工资质一般来说分为特级、一级、二级和三级。建筑企业的建筑资质新办是从最低级(三级)开始。在市场上拥有低等级建筑资质的企业相对较多，拥有高等级建筑资质的企业相对较少，当我们做了资质提升，又因为建筑资质是向下兼容的，所以我们的竞争力就增强了。

3、提升企业在行业中认可度

建筑资格改革对建筑资质的升级办理多半会有影响。我们预计建筑资质改革后的建筑资质新办会变得越来越快。相对的建筑企业的升级也会随之变得更加严格。加之现在企业与信用平台之间的联系变得越来越透明，企业的信誉也将变得越来越公开，拥有更高级建筑资质的企业会得到更多的信赖。