建筑资质转让要注意什么以及转让协议规范?(公司资质转让需要注意什么)

建筑企业为了能够承接工程，又不想花时间办理建筑资质的话，就可以选择建筑制作转让，直接收购有资质的建筑企业。在建筑资质转让的过程中，有很多需要注意的地方，今天企业易就给大家具体介绍下。

建筑资质转让要注意什么

1、任何交易都存在着风险，建筑资质转让的时候，也是如此，一些建筑企业在进行资质转让的时候，不要将企业存在的一些问题告诉对方，而且在完成交接手续后，再告诉，这样就会给接收方带来很多麻烦，因此大家一定要认真调查。

2、大家对资质转让的概念也要了解清楚。市场经济条件下，企业自行发展和竞争，它的生存和倒闭也都是有市场决定的，如果企业不善，就需要让更有能力的企业来接收，也就是所谓的资质转让。大家在建筑制作转让之前，一定要制定该企业进行资质转让的原因，这样自己也好做好准备。

3、转让剥离困难的问题。一些建筑企业只是为了某一个工程的需要，而选择建筑资质转让，通常不会收购有很多资质的建筑企业，但是如果只收购某一项资质的话，就会涉及到剥离分割的问题，这个也是一件非常麻烦的事情，大家最好事先了解清楚。

建筑资质转让要注意的问题有很多，除了以上几点外，还要注意债务债权、纳税申报、审计报告、年检等方面的问题，另外，当地的政策也会有一定的限制，详细的内容将会接下来给大家介绍，欢迎及时关注。

建筑资质转让协议范本

建筑资质的转让是一家有资质证书的建筑公司，将其打包并转让给有需要的公司。在建筑行业，资质与项目投标有关。建筑资质转让要面临哪些风险?转让协议范本如何写呢?下面小编带大家看看建筑资质转让协议范本如何写。

1、建筑资质转让协议主体

很多人认为协议的主体是转让双方企业，这是错误的，建筑资质转让从本质上来说是收购方收购兼并转让方，公司的股权发生了变更，因此这里的协议注意应该是出让股权的主体和收购股权的主体!

2、建筑资质转让基本情况

建筑资质是不能单独转让的，所以收购方收购的是持有房建资质的整个企业，那么转让方是否有债务问题，债务有谁承担，是否与员工安置问题都要用黑纸白字明确写出来。

3、建筑资质转让支付方式

场上经常出现，资质转让方将公司和资质变更给了收购方之后，却不能按时按量的收到应得的转让费用的情况!支付方式就要明确转让费用共计多少元，转让协议签订之后，收购方需要支付多少钱;完成材料交接，收购方完成法人代表、股东、营业执照手续变更后需要支付多少钱。

4、转让协议变更和解除情况约定

转让双方需要约定出现哪些情况，双方可以变更和解除合同，一方需要向另一方承担怎样的责任!比如转让方在合同签订时还有没有偿还的隐性债务，导致收购方的损失，收购方可以要求合同解除，并要求转让方退还押金、已付的转让费用和赔偿损失!

建筑资质转让要面临哪些风险?

1、费用收款问题

一般来说，转让的资质都属于高级别的资质，转让费用都不低，而转让方最大的风险就是不能收到转让费用。

在实际业务中，经常出现转让方将企业和资质变更给购买方后，却迟迟收不到尾款的情况。这种时候，就算转让企业想收回企业和资质，操作起来也相当麻烦，通常会陷入长期的拉锯战，耗费大量的人力、物力和财力。

2、资质转让期限问题

根据相关规定，建筑业企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生转让的，应当在工商部门办理转让手续后30日内办理资质证书转让手续。其他日常资质证书转让事项，也需在30日内办理转让手续。

如果资质证书没有及时转让，可能会被处以1000元以上1万元以下的罚款，还会对企业及企业负责人进行记分。