房地产开发资质现在被划分为一级、二级、三级、四级四个级别,对于不同级别资质的办理,是现在众多建筑企业所重视的,但是想要顺利办理资质,其中需要注意的问题还有很多。那么最新济南房地产开发核定资质材料准备有哪些?其一级资质标准是什么?今天就和小编一起来看一下吧!
一、最新济南房地产开发核定资质材料准备
1.企业资质等级申报表;
2.房地产开发企业资质证书(正、副本);
3.企业资产负债表和验资报告;
4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
5.已开发经营项目的有关证明材料;
6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;
7.其他有关文件、证明。
二、最新济南房地产开发一级资质标准
1.注册资本不低于5000万元;
2.从事房地产开发经营5年以上;
3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.未发生过重大工程质量事故。
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