湖北省物业管理资质新标准及申请材料

物业管理企业资质等级分为一、二、三级，物业服务企业想要进行小区管理是要办理资质的，现在办理资质要按照最新的资质标准来办理，2021年湖北省物业管理资质新标准是怎么划分的呢？

湖北省物业管理一级资质标准：

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

湖北省物业管理二级资质标准：

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

湖北省物业管理三级资质标准：

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.有委托的物业管理项目；

湖北省物业管理资质申请材料：

1、营业执照。

2、公司章程。

3、企业法人材料：任职文件、身份证等。

4、物业三级资质证书的正本、副本。

5、物业相关专业管理和技术人员的聘用合同、身份证明、职称资格证书、社保证明。

6、物业管理项目的承包合同、反应物业管理项目面积的图纸等。

7、物业公司相关管理制度的证明、物业公司的信用档案等。

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