江苏房地产开发资质办理条件?房地产开发资质这么热门,很多企业都会争先办理,在办理资质之前,对于房地产开发资质办理条件那是一定要弄清楚的,江苏房地产开发资质办理条件可不能忽略了这些!切记
江苏房地产开发资质办理条件
1、注册资本不低于100万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
江苏房地产开发资质办理材料
1.房地产开发企业资质申请报告;
2.企业营业执照正、副本复印件;
3.企业原资质等级证书正、副本复印件;
4.公司章程、股东出资协议原件或复印件;
5.企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;
6.企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件;
7.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;
8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;
9.近三年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;
10.近三年房地产企业开发项目的有关证明材料(按项目组卷):
11.房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。
江苏房地产开发资质办理流程图
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