为其他单位代建房屋怎样征收营业税(什么是营业税)

为其他单位代建房屋怎样征收营业税

【问题】房地产开发企业为其他单位代建房屋，怎样征收营业税？【解答】根据国家税务总局《关于“代建”房屋行为应怎样征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕554号）规定，房地产公司取得土地使用权并办理施工手续后，根据其他单位要求进行施工，并按工程进度预收房款，工程完工后，办理产权过户手续，应该按“销售不动产”征收营业税。假如房产公司自备施工队修建房屋，还应按“建筑业”征收营业税。