房开公司管理费怎么转成本,房开公司还不了钱怎么办

房开公司管理费怎么转成本

作为一个企业工商财税行业专家，我可以为您解答关于房开公司管理费如何转成本的问题。

首先，房开公司管理费是指用于支付公司运营和管理活动的费用，包括人力资源、行政管理、办公设备等方面的支出。将管理费转化为成本可以帮助企业合理分摊费用，提高财务报表的准确性和可比性。

以下是一些常见的方法来将房开公司管理费转化为成本：

1. 直接成本法：将管理费用直接分配到相关的项目或产品上。例如，如果管理费用是为了开发某个具体的房地产项目，可以将费用直接分配到该项目的成本中。

2. 间接成本法：将管理费用按照一定的分配比例分摊到所有的项目或产品上。这种方法适用于管理费用无法直接与特定项目或产品相关联的情况。

3. 部门分摊法：将管理费用按照各个部门的实际使用情况进行分摊。例如，人力资源部门的管理费用可以按照员工人数或工作量进行分摊。

4. 时间分摊法：将管理费用按照时间进行分摊。例如，将管理费用按照每个项目或产品的开发周期进行分摊。

无论选择哪种方法，都需要根据实际情况和财务报表要求进行合理的分摊和记录。建议您咨询专业的会计师或财务顾问，以确保符合相关法规和会计准则。

请注意，以上仅为一般性建议，具体操作还需根据您的具体情况和相关法规进行调整。

房开公司还不了钱怎么办

作为一个企业工商财税行业专家，我可以给你一些建议。如果你的房开公司遇到了还不了钱的问题，你可以考虑以下几个方面：

1. 重新评估财务状况：仔细审查你的财务状况，包括资产、负债和现金流。确定你的资金短缺的原因，并找出解决方案。

2. 与债权人协商：与你的债权人进行积极的沟通和协商，解释你的困境，并提出还款计划。有时候，债权人可能会同意延期还款或者重新安排还款计划。

3. 寻求融资支持：如果你的财务状况无法满足还款需求，你可以考虑寻求融资支持。这可以包括向银行贷款、寻找投资者或者合作伙伴，或者寻求其他形式的融资。

4. 优化运营和管理：审查你的运营和管理流程，寻找节约成本和提高效率的机会。这可能包括减少开支、优化供应链、改进销售策略等。

5. 寻求专业帮助：如果你对财务管理和债务解决方案不太了解，可以考虑寻求专业帮助。请咨询会计师、律师或者财务顾问，他们可以为你提供专业的建议和指导。

请注意，以上建议仅供参考，具体的解决方案应根据你的具体情况和法律要求进行制定。建议你尽快采取行动，以避免进一步的财务困境。