买房子补贴税钱怎么拿

买房子补贴税钱怎么拿

我们要买房子的情况下缴税是必不可少的，假如是农村在城市购买房子都会得到一些补贴，在我们国家还有其他的补贴，那么买房子补贴税钱怎么拿？下面，为了协助大家更好的了解相关法律知识，南明区律师整理了相关的内容，希望对您有协助。

买房子补贴税钱怎么拿

(1)财政补助(购房补贴)：

购买90平方米(含90平方米)以下商品房，按购房总额的1.5%给予购房补贴;购买90~144平方米(含144平方米)商品房,按购房总额的1%给予购房补贴;购买144~180平方米(含180平方米)商品房,按购房总额的0.5%给予补贴.购买144平方米(含144平方米)以下已办房屋权证的存量住房,按购房总额的1%给予购房补贴.

(2)税费补助(契税补贴):

购买普通商品房,按所交契税的地方所得部分(买房子税费补贴总额的65%)给予全额补贴;购买其它商品房和已办房屋权证的存量房,按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予50%补贴.

这中间的关键是普通商品房的定义:

同时满足3个条件的新建商品住房:住宅小区建筑容积率达到1.0以上(含1.0);单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);实际成交价格低于同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下.

计算方法如下:

(1)首次购买新建普通住房契税补贴为：成交总价×1.5%×65%×100%

(2)首次购买新建非普通住房契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%

(3)再次购买新建商品住房契税补贴为：成交总价×3%×65%×100%

(4)首次购买二手普通住房契税补贴为：成交总价(或指导价)×1.5%×65%×50%

(5)再次购买二手住房契税补贴为：成交总价(或指导价)×3%×65%×50%

以上内容就是相关的回答，在我们国家对于购买房子的补贴，各个地方的规定都不太一样，首次购买新建普通住房契税补贴为成交总价的税费的65%，有的地方是给与50%的补贴。假如您还有其他法律问题必须进行法律咨询的话，能够找的相关律师。