上海办公室租赁规划未来发展的决策

上海办公室租赁规划未来发展的决策，需要考虑以下因素：

1.市场需求：考虑未来几年上海市场的办公室租赁需求量和类型（例如，小型企业、中型企业、大型企业、跨国公司等），并据此确定办公空间的位置、大小和配置。

2.地理位置：选择适合不同类型企业定位的地点，便于员工交通、生活和与客户的接触。

3.设施和服务：提供办公室所需的设施和服务，例如会议室、休息区、高速网络接入、安保、保洁等。

4.租赁费用：考虑租赁费用与市场标准的相比较，确保租赁费用合理并吸引不同类型企业签约。

5.可持续发展：考虑可持续发展和环保因素，采用绿色建筑设计和环保设施等。

6.合规管理：按照相关法律法规的规定，开展租赁业务并进行必要的合规管理，建立合规管理团队和流程。

7.客户体验：提供优质的客户服务和租客体验，增强客户黏性和口碑影响力。

综上所述，上海办公室租赁规划需要细分市场类型，选择合适地理位置，提供必要的设施和服务，设置合理的租赁费用，考虑可持续发展和合规管理，同时提供优质的客户体验来增强市场竞争力。