如何避免租赁厂房的法律问题？

1.仔细阅读合同：在签订租赁合同前，一定要认真阅读合同的每一份细节，确保自己理解合同内容，并知道自己需要承担什么责任，以及需要满足的条件。

2.选择合法的租赁方：要找到一家受法律约束的租赁方，可以在官方网站上查询该公司是否有指定的行政许可证或者是否有不良记录。

3.租赁前进行充分调研：在签订租赁合同前，最好亲自到现场进行考察，检查房屋的安全、卫生以及其他方面是否符合自身要求，并询问周围商户对该租赁方的评价。

4.确认租赁方的资质证明：确认租赁方的合法资质证明。合法资质证明包括租赁方的企业法人、经营范围、营业执照等方面。

5.保持合同文书：与租赁房屋相关的合同文书应当保留好备查，以便证明自己在租赁关系当中的权利和义务。

6.请律师代理：如果存在复杂纠纷，最好请律师代理，以确保自己在租赁过程中不被侵害。