房地产营业税环比锐减102亿

记者5月12日从财政部了解到，房地产营业税在4月底和

两者均同比略有下降，营业税下降4.2%，为23个月来首次同比下降。4月份，房地产营业税收入443亿元，比上个月大幅下降102亿元。该研究人员表示，房地产消费市场的低迷导致房地产相关税收对税收的重要贡献大幅下降。

财政部统计显示，4月底，营业税收入1739亿元，同比增长6.6%。受近期住宅成交量下降影响，房地产营业税443亿元，下降4.2%。3月底，房地产营业税同比增长5.5%。虽然幅度不大，但至少保持了同比增长。2012年5月，房地产营业税减少22亿元，下降6.9%。从2012年6月至2014年4月公司注册时，房地产营业税在最近22个月内保持同比增长趋势。

此外，中小企业个人所得税3286亿元，同比增长10.5%。其中，中小房地产企业个人所得税248亿元，下降3.1%。其他与房地产相关的小增值税收入并不悲观。4月份契税收入319亿元，同比小幅增长1.2%。与今年10%甚至20%的增幅相比，大幅下降。

统计显示，4月份大部分税收收入(本级)为26150亿元，同比增长11.3%。根据财政部的研究，房地产交易所必需的房地产营业税、个人所得税和中小企业契税对大多数财政收入增长的主要贡献已经显著下降。

2013年，房地产营业税年均5411亿元，增长33.6%。财政部在几个月末对统计数据的解读中提到，“前几个月房地产消费市场成交量大幅增加，导致房地产营业税相应增加”，“税收收入增长大部分主要是由于前几个月房地产消费市场成交量大幅增加，导致大部分相关税收增加”。

中国社会科学院财经新闻战略研究所教授杨志勇在接受《经济发展信息日报》记者采访时表示:“房地产对营业税的负面影响尤其大。今年营业税收入多，也是因为房地产的环境因素。”

统计显示，2012年10月份，房地产营业税同比增长5家注册公司，增长1.5%，2012年11月份，房地产营业税同比增长58.7%。2012年7月和8月，小区营业额分别增长26.3%和20.4%，体现在税收上。2012年9月，房地产营业税增加97亿元，增长36.5%。

杨志勇表示:“在房地产消费市场，房地产营业税收入不会悲观，对去年营业税收入的负面影响将更加显著。”他还表示，房地产税的情况也反映出，最近的房地产消费市场显然不太悲观。