浦东新区建筑施工资质办理(浦东新区施工许可证办理地址)

上海建筑资质办理

想要办理建筑资质，第一步需要成立一家公司；银行账户社保户全部都要开好；因为办理建筑资质需要人员；而人员是要上社保的。

然后根据您想要办的资质的类别，按照要求配齐建造师、工程师和技工这些人员。建造师注册、公示；公示后需要全员包括法人上社保。在这期间可以把建委需要的资料做好。

最后一步，先再网上提交资料，网上受理成功，再去现场提交资料，先提交到区建委，区建委审核没有问题后；在由区建委递交到市局。最后由市局公示、打印资质证书。（如果期间有信息或者人员材料不完整，退回重新提交，审核后公示领取证书）

办理时间：3个月左右下资质，10-15个工作日下安许（办理安许法人必须要有A本，没有的话可以去考；需要先办理资质，资质办理完成后在办理安许；在此期间如果法人没有A本；可以去考）。延期是补齐人员，全员上三个月社保才可以，并且有的区是提前三个月延期，有的区是快到期随时可以延，但是建议提前三个月延期，避免出现意外情况。建筑资质新办是按照办理的资质配齐人员，上一个月社保增项是要补齐原有资质需要的建造师，还需要所增项资质的所有人员，上三个月的社保

拓展资料

建筑资质办理下来后是五年有效期，安许是三年有效期，资质每年不需要年检。来找我们办理的客户很多会关心后期人员社保费用，以我们办理这多家的经验还有实际情况来看，建筑资质办完后人员就可以撤出来（但市政总和建筑总除外），所以不用担心人员社保问题；基本都是一个月社保或三个月社保。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

办理上海建筑施工总承包资质需要准备什么手续

一级资质标准：

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准：

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质标准：

1、企业资产

净资产800万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

工程施工资质怎么办

工程资质办理首先要配齐建造师，工程师和技工，然后给这些人缴纳社保，社保扣款以后准备各种材料在住建局网站上提交，有的地方还需要现场送材料，最后办理安全生产许可证，步骤和材料都挺复杂的，建议还是找专业代办公司吧，我们找的是诚畴，他们是专业办理工程资质的，服务好效率高，人员材料他们全包，很省事儿，推荐诚畴管理咨询。建筑工程资质流程，具体如下：

1、先在工商局注册一家注册资本600万元以上，公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘3名以上建造师房建专业注册到贵公司，等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票，以上资料收集完成后，在新疆建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案，把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审，区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，再网上公示，公告，整个时间估计3个月内拿到资质；

2、随着建筑行业的发展，从事建筑施工的企业也越来越多，按照建设部的规定，这些企业都必须办理建筑施工资质证书。在办理资质证书前，企业要做很多准备，最重要的就是配置人员，然后准备材料。

拓展资料：施工资质是？

施工资质一般指建筑装饰工程施工企业资质等级标准。

建筑装饰工程施工企业资质等级标准，是具有良好的社会信誉和相应的经济实力的企业等级测定标准，并且工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元。

房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、三级。法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第二十六条禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

施工资质怎么办理？需要什么资料

第一步，准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。

第二步，根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。

第三步，提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局，地、州、市建设行政部门审查合格并签署意见，报厅建筑管理处。

第四步，审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。

第五步，上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

第六步，公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

第七步，领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

施工资质怎么申请

【法律分析】

施工资质办理条件：

（一）建筑施工企业已确定，建设资金已落实，建筑工程用地批准手续已办理；

（二）具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；

（三）城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。

【法律依据】

《中华人民共和国建筑法》 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。